Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Купить квартиру в Египте или подождать? - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

              

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

Вы уже точно решили, что хотите жить на море в Хургаде и даже прикинули бюджет и определились, что точно хотите квартиру в доме с бассейном. Остались сомнения только в одном – покупать сейчас или немного подождать? Даже небольшое колебание цены вниз позволит сэкономить немалую сумму. Так что понимаем, решение серьезное. Как действовать – будет зависеть от ваших целей.

 

Общие факторы. Что влияет на изменение цен на недвижимость в Хургаде:

Колебания валют. В марте-апреле 2015 рубль ощутимо вырос по отношению к доллару. Главной причиной этого роста почти все аналитики называют повышение нефтяных цен на фоне переговоров по иранской ядерной программе и ситуации в Йемене. Однако, в среднесрочной перспективе эксперты оптимизма не испытывают. Рост стоимости энергоносителей, вероятно, не продлится долго. А вместе с его понижением отыграет свои позиции доллар. Экономическая ситуация в России пока не способствует более оптимистичным прогнозам. Санкции пока по-прежнему действуют. Налоговые выплаты прошли в марте и апреле. Соответственно в скором будущем курс доллара начнет подтягиваться к отметке в 70 рублей. Некоторые аналитики прогнозируют среднегодовой курс доллара даже на уровне — 75 рублей. Впрочем, официальная позиция властей более позитивная.  Алексей Улюкаев назвал стремительный рост рубля «возвращением к фундаментальным значениям». 

 

Рост цен на недвижимость в Египте. Эксперты по зарубежной недвижимости и риэлторы в Хургаде в один голос предрекают рост цен на недвижимость. К этому приведет как улучшение экономического климата в стабилизировавшемся политически Египте, так и общее развитие города Хургада. Если в 2014 году цена на недвижимость в Египте выросла на 15% по оценке Coldwell Banker. То с учетом политической стабилизации и позитивных прогнозов по экономическому развитию в Египте, в 2015 году рост цен на жилье в Египте может быть и выше. Тем более, что о росте спроса говорит и тот факт, что Египет вернулась в ТОП-30 самых популярных стран для покупки зарубежной невидимости, следовательно выросший спрос будет подтягивать за собой и цены.  

 

Экономические факторы. Если вы всерьез поставили себе задачу сэкономить 2-5% на покупке заграничной недвижимости, то не забывайте учитывать не только очевидные предпосылки, но и экономические. В том числе на уровне мировой экономики. И это касается не только роста валют. Поскольку недвижимость является весьма популярным способом инвестирования средств, события, происходящие в мировой экономике напрямую влияют на решения частных инвесторов и инвестиционных фондов, которые могут переключиться на недвижимость с других финансовых инструментов и подогреть спрос, в результате чего повысится цена. В большей степени такое “перетекание” инвестиций повлияет на стоимость новостроек на ранних этапах строительства и наиболее ликвидных вариантов на вторичном рынке недвижимости.

 

Если вы покупаете для себя.

Во всем мире эксперты сходятся в одном. Если на данный момент у вас есть необходимая сумма на руках, а квартиру или дом вы покупаете для проживания, то нужно брать сейчас.

 

Только на первый взгляд кажется, что вы можете ждать понижения цены заграничной недвижимости проживая в своей уютной квартирке в России сколько угодно долго. По истечение всего нескольких месяцев высок риск обнаружить, что накопленной вами суммы уже недостаточно, так как либо продавцы были вынуждены повысить цены из-за инфляции или роста спроса на недвижимость, либо стремительно вырос доллар, как это было в конце 2014.

Если всей суммы на руках еще нет. Рассмотрите варианты с рассрочкой платежа или покупке на этапе стройки. Вероятно, что с учетом колебаний доллара и  общего роста цен на недвижимость в Египте, вы выиграете, если внесете большую часть суммы сейчас. И помните, если вы выбрали строящийся объект, то чем ближе стадия строительства к завершению, тем выше стоимость квартир. Можно попробовать поймать «горящее» предложение – наиболее выгодное сочетание цены и привлекательности квартиры или дома. С четом того факта, что Хургада – популряный курорт, такие предложения встречаются достаточно часто.

 

Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Хургаде.

Максимально тщательно выбирайте объект инвестирования. Чтобы сделать выгодную инвестицию, важно вкладывать деньги в недвижимость, расположенную в хорошем месте, в туристическом районе, где предпочитают селиться иностранцы. Известны случаи, когда только за счет правильного выбора объекта инвесторам удавалось действительно хорошо заработать, когда в недвижимость было вложено всего $60 000, а продана она была уже за $150 000.

 

Ориентироваться лучше не на стоимость недвижимости, а на сумму арендных платежей, если вы планируете получать доход с аренды. Во-первых, даже если приобретенная недвижимость обесцениться, арендная ставка не снизится. Впрочем, в обратную сторону это правило тоже действует. Во-вторых, пока вы будете ждать более выгодных цен на такое жилье, ваши деньги не будут работать, - вы уже могли бы получать доход с аренды, если бы купили квартиру еще вчера.  

 

Помимо роста или падения доллара, не только в России, но и в Египте, а также повышения стоимости недвижимости, стоит учитывать стадию строительства, если вы покупаете строящийся объект. Чем ближе к финалу, тем выше цена. 

 

Помимо роста или падения доллара, не только в России, но и в Египте, а также повышения стоимости недвижимости, стоит учитывать выгодность самого предложения. Если нашли такое, то покупать надо немедленно. Завтра такой возможности может уже и не быть.

 

Итак, если все еще думаете “Покупать или подождать”, то не забывайте учитывать такие факторы:

- рост доллара, не только в России, но и в Египте,

- рост стоимости недвижимости на уровне до 30% в год,

- сложность прогнозирования макроэкономической ситуации


Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 200,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Быть в теме

Новые предложения квартир, скидки от агентства, акции от застройщиков, новости недвижимости и Хургады.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Семейный дом на берегу