Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Танцы цен на недвижимость в Хургаде - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

              

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

Кто следит за ситуацией на рынке недвижимости в Хургаде могли заметить, что ценообразование в последние месяцы претерпевает самые невероятные катаклизмы. Совершенно спокойно рядом могут соседствовать абсолютно аналогичные квартиры с разницей в стоимости почти в два раза. Давайте разберемся, что же происходит и чем грозят такие "танцы цен"  инвестору или обычному покупателю квартиры в Хургаде.

 

Те, кто уже приобрел жилье в Хургаде около полутора лет назад, часто с грустью смотрят на стоимость квартир сегодня. Вот бы так раньше!  Но это совершенно неоправданное сожаление.  Разберем на примере одной квартиры. 

Район Хадаба

Вторичный рынок.

Квартира площадью 50 кв.м. с 1 спальней и мебелью.

Цена около полутора лет назад 25 000 $

Цена сегодня (минимальная по горящей продаже) 15 000 $

Казалось бы, разница очевидна, произошел крах цен. Но будем реалистами, когда стоимость квартиры была 25 000 $, то эквивалент в рублях составлял 750 000 руб. (1 $=30 р), сегодня это сумма 900 000 руб (1 $= 60 руб). Как мы видим, стоимость существенно увеличилась почти на 20 %.  В данном примере участвовало супер выгодное предложение, которых не так много на рынке, средняя же цена такого рода квартиры составляет 18- 20 000 $ то есть разница стала еще выше! Можно смело признать, что так широко обсуждаемый ценовой крах - это иллюзия.

Все кто вложил деньги в недвижимость Хургады сделали очень выгодное инвестирование в валюте, которое дало сверх выгодный процент.

Если ориентироваться сегодня при перепродаже на европейского покупателя, то сами понимаете, что можно обернуть свои вложения и получить двойной доход. 

Стоимость первичного жилья почти на все проекты так же претерпела изменения, но они не так значительны и целиком зависят от курса доллара на день продажи. Застройщики берут за константу местную валюту и рассчитывают долларовый взнос в соответствии с курсом Центробанка. Здесь есть один весьма тонкий момент, который позволит Вам сэкономить при покупке жилья кругленькую сумму. Курс в ЦБ в Египте составляет  1$=8.8 ф. но на так называемом "черном рынке" вы можете продать свои доллары порой по курсу 1 $=12 ф. Для примера возьмем студио в известном комплексе Флоренция

Комплекс Флоренция. Студио.

Метраж 45 кв.м.

Цена 234 000 ег.ф.

По курсу ЦБ 26 590 $

По курсу черного рынка 19 500 $ а если заплатите КЭШ, то минус 10 % итого 17 551 $!

Сэкономленная разница будет составлять 9000 $ !

Но есть один нюанс. На сегодня все частные обменники закрыты и их подпольная работа  карается законом. 

Есть частные бизнесмены, которые в индивидуальном порядке могут выкупить у вас доллары по выгодной цене, но таковых самостоятельно иностранцу не найти. 

Такова ситуация на рынке недвижимости в Хургаде осенью 2016 года. С уверенностью можно утверждать, что после открытия прямого авиасообщения цены на квартиры будут расти до предкризисного уровня.

Мы поздравляем всех свои клиентов с покупкой жилья в Хургаде, которая обернулась финансово сверх выгодной инвестицией.

Желающим присоединиться к нам стоит поторопиться и ловить  удачный момент "провисания" стоимости жилья.


Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 200,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Быть в теме

Новые предложения квартир, скидки от агентства, акции от застройщиков, новости недвижимости и Хургады.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Семейный дом на берегу