Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Панорамный вид на море. Свой пляж. - Продажа недвижимости в Египте

                                                                                   11 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18
Поиск недвижимости

473,  Панорамный вид на море. Свой пляж.

Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea

Ref # : 473

Купить 62,100 $
Апартаменты для счастья! Частный пляж принадлежит комплексу.

Сама лучшая квартира в комплексе. Просторная с 1 спальней и залом. Из всех окон вид на открытую морскую панораму как с открытки!

Видео морской панорамы из квартиры >>>

Это достойное жилье в котором приятно отдыхать и не стыдно пригласить гостей.

Высокая арендная ликвидность.

Комплекс с бассейном находится на первой береговой линии и имеет свой собственный приватный пляж. 

 Подробнее о доме >>>

 Не отказывайте себе в удовольствии! Берите лучшее.

План оплаты.

 •1000 USD - резервационный взнос 

50% первый взнос при подписании договора (включая резервационный взнос)

10% оплачивается 01.07.2020 при получении ключей.

40% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными долями сроком до 1,5 лет через месяц после первого взноса  

 

 Сроки начала и окончания строительства:

Начало строительства - Май 2015

Окончание строительства -   середина 2020

 

Дополнительные расходы:

9 $ за кв.м.- годовое обслуживание. (если студио 30 кв.м.*9 $= 270 $ в год)

 

Описание:

Комплекс  расположен на самом берегу моря и имеет собственный пляж.

Все квартиры спроектированы таким образом, чтобы их окна выходили на море. 

 

Апартаменты сдаются "под ключ" с отделкой  “ Super Lux”:

Окна ПВХ , зеркальные с противомоскитной  сеткой 

пол-кафель, компании Royal Ceramik . Класс №1. 

Стены в ванной комната кафель  компании Клеопатра,  класс №1.

Выходы и розетки под кондиционеры

Розетки

Выходы под светильники

Окраска стен латексной краской. Фирмы Sipes. 

Ламинированные межкомнатные двери

Входные металлические двери

Дверная фурнитура

Гранитная рабочая поверхность на кухне

Электрическая проводка Swidish 

Водопровод и канализация

Полностью законченные и оборудованные ванная и туалеты сантехникой фирмы Idea Standart .

Потолочные карнизы для штор

Балконные ограждения из нержавеющей стали

 

Апартаменты могут быть по желанию клиента полностью укомплектованы; кондиционерами; мебелью и бытовой техникой за дополнительную плату.

 

Основные преимущества комплекса:

Расположение - непосредственно у моря!

Свой пляж с абсолютно чистой водой, так как риф перед комплексом не позволяет яхтам и катерам подходить близко!

Все квартиры - с великолепным  видом на море!

Исключительное местоположение с уникальной морской панорамой, восход солнца в море перед комплексом!

Охраняемая территория, вход на территорию комплекса только через ресепшн.

Бассейн для детей и взрослых, общей площадью 500м2. Компании Top Service. 

Прекрасная лагуна для детей – полная их безопасность и ваше спокойствие!

Красивейший коралловый риф для взрослых, любителей дайвинга!

Естественные приливы и отливы - что обеспечивает кристально чистую воду!

Паркинг, обеспечивающий места для владельцев апартаментов!

Круглосуточная работа ресепшна

Уютный лобби бар на ресепшен

Круглосуточная охрана

Современный фитнес-центр

Мини супермаркет

Детская площадка

Спутниковое телевидение

Беспроводной Интернет

Высокоскоростные сверх комфортные лифты Mitsubishi. 4 штуки. 

Сад на территории комплекса

Фонтан декоративный с подсветкой, 

Танк для воды на 500 тонн, двойной, что обеспечивает независимую чистку и дезинфекцию.

Насос подающий воду для комплекс,  фирмы Сalpeda. 

Мотор для воды, фирмы Sera. 

Для внутренней отделки лестниц и коридоров используется – мрамор и гранит;

Высококачественные строительные материалы

 

Обслуживание и уход за зданием:

Управление комплексом будет осуществляться специализированной компанией. Это гарантирует будущим владельцам квартир сохранение высокого уровня обслуживания. Компания будет осуществлять целостную поддержку территории комплекса, обеспечивать порядок, спокойствие и безопасность и заботиться об использовании общих частей комплекса:

Обеспечение охраны комплекса;

Обеспечение сан бытовых услуг в общих частях комплекса: удаление пыли, проветривание, уборка и т.п.;

Технический уход за общими установками и оборудованием; ремонт общих мест пользования;

Уход за газонами и прилегающими частями (аллеями, садами, наружными бассейнами, стоянкой автомобилей и т.п.);

Технический уход за бассейнами и их санобработка;

 

Надежен ли застройщик?

Строительством жилого комплекса занимается одна из лучших и известных строительных компаний Хургады. Много лет безупречной работы и реализованные проекты среди которых Магавиш Парадайз-1, Магавиш Парадайз -2, Сибирская Башня-1, Сибирская Башня-2, Сибирская Башня -3, Эль Ахея Парадайз, Черепаший пляж, Арабия Парадайз и многие другие.

 

Документы о собственности:

после полной оплаты получаете финальный Договор Купли Продажи и Таукиль (Генеральная доверенность подтверждающая передачу права собственности и заверенная в Государственной Нотариальной конторе) 

после полной оплаты, покупатель получает оформленные на его имя, счетчик на воду и на электричество, что также подтверждает Вашу собственность на государственном уровне

 

Спецификация строительных работ

 

сейсмически-устойчивый  фундамент

технический песок  соответствующий  требованиям стандарта в соответствии со строительством на море. производитель, завод расположенный в Египте, город Энна.  Песок соответствующий требованиям данного стандарта песок подходит для безопасного и долговечного строительства. Мы не используем  морской – песок, который сильно загрязнен солями, камешками, требует промывки водой и может плохо отразиться на свойствах раствора

используем только заводской специальный  цемент необходимый для строительства по технологическому процессу домов на море, что отличает такой цемент по цене и по качеству. 

Армированные стержни стальные в диаметре армирование  ø 16

Толщина потолочных перекрытий 22 см, стандартная толщина обычного дома 18 см 

Декоративная фасадная штукатурка "Sipes”

 

Комплекс построен из кирпича. Именно кирпичный дом можно назвать настоящим домом для семьи.

Срок службы таких сооружений свыше 100 лет. Кирпич наиболее экологически чистый продукт, проверенный временем. Кирпичное сооружение сохраняет оптимальный микроклимат в течение всего года.  Стены толщиной в 70 сантиметров обеспечивают  зимой сохранность тепла, летом естественную прохладу. У кирпича низкая теплопроводность, соответственно при высоких температурах  нагревания стен будут минимальны. Это существенная экономия денег для владельцев квартир.  

О раойне:

Жилой комплекс расположен в новом перспективном районе Эль Ахея на севере Хургады. В 12 км от международного Аэропорта Хургады и в 14 км от Эль Гуны, между отелями «Палм Бич» и «Калимера».  Район активно расстраивается и обживается,  закончено строительство новой автомобильной  дороги, открыта Французская интернациональна школа, новая Американская школа,  построен новый жилой комплекс Мубарак 11, весь район имеет подключения к прямой линии воды, центральная канализация,  центральный газ.

Удобства района Эль Ахея:

 

- Лучшие школы города в пешей доступности от комплекса:  Французская, Тагребея (школа улучшенной системы образования), Американская школа. При всех школах есть детские сады

Русская школа "Наши Традиции" - всего 5 минут на трансфере (школьный автобус) от комплекса. При образовательном учреждении работает детский сад. По окончанию школы ученик получает аттестат государственного образца от Посольской школы в Каире.

- кафе 

- детская игровая площадка "Бритиш Парк"

- прачечные

- тренажерный зал

- супермаркеты

- доступность общественного транспорта: маршрутки до рынка в Дахаре (10 мин езды), автобусы до Эль Гуны (10 мин езды)

- европейские и русские школы кайтинга и виндсерфа

В районе Эль Ахея самая высокая в городе концентрация иностранцев, так как в нем сосредоточены лучшие комплексы нового поколения.

Сегодня Эль Ахея- это  европейская часть Хургады.

 

Обращайтесь к нам за услугой по меблировке Ваших апартаментов. Наши русскоговорящие специалисты, отдела по оборудованию квартир, окажут грамотную консультацию, предоставят образцы выполненных работ и предложат цены на порядок ниже тех, которые действуют в магазинах Хургады.

 

Вы можете прямо сейчас зарезервировать эту квартиру или купить ее удаленно.

 

Информация об объекте

  • Сделка
  • Оформление : Договор + Таукиль,+Рег. счетчиков,+Грин Контракт
  • Тип недвижимости : Первичка
  • Оплата : Без рассрочки ,Рассрочка 1-2 лет ,Рассрочка до 1 года
  • Параметры
  • Коммуникации : Городская линия воды
  • Интернет и телефония : Подключенный интернет
  • Телевидение : Кабельное ТВ подключено
  • Состояние квартиры
  • Ремонт : Идеальный
  • Меблировка : Без мебели
  • Оснащение : Ванная ,Балкон(ы)
  • По отношению к морю
  • До моря : Свой пляж
  • Вид из окна : Вид на улицу
  • Пляжи поблизости : Песчаные

Рядом находятся

  • Супермаркет: 1 минут пешком
  • Пляж: 1 минут пешком
  • Кофейня: 1 минут пешком
  • Аэропорт: 30 минут машиной
  • Больница: 10 минут машиной
  • Центр города: 7 минут машиной
  • Торговый центр: 10 минут машиной

Особенности

Общая информация

Гостинные: 1
Спальня: 1

Этаж

Этаж: 5

Общая площадь (кв.м.)

Общая площадь: 69 м2

Местоположение

Egypt, Red Sea
  • Телефон: +201287550818
  • Skype: asavostyan
  • Facebook: xurgada
Запрос информации
Пожалуйста, введите символы с картинки в поле ниже
01571
Похожие объекты
Похожие объекты
459, Студио в доме с частным пляжем
Купить 28,140 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
472, Две спальни, три балкона, свой пляж!
Купить 96,480 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
861, Студио в комплексе Черепаший пляж
Купить 30,000 €
Комплекс Тартал Бич, Эль Ахея, Red Sea
863, Две спальни в доме с пляжем
Купить 57,360 €
Комплекс Тартал Бич, Эль Ахея, Red Sea
Объекты данного типа
503, Квартира в комплексе Флоренция
Купить 27,000 $
Рядом с отелем Захабия, Арабия, Red Sea
545, Люксовая односпальная
Купить 52,355 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
197, Усадьба на берегу моря.
Купить 280,000 €
Hurghada, Эль Ахея, Red Sea
459, Студио в доме с частным пляжем
Купить 28,140 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea

Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Поиск квартиры

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

Аренда вашей квартиры

Аренда вашей квартиры в Хургаде

Prev Next

Комплексы в Сахл Хашиш

Квартира в отеле

Prev Next

NUBIA AQUA BEACH Resort - жилье в отеле

Комплексы

NUBIA AQUA BEACH Resort - жилье в отеле

   Стоимость квартир:    Студио от 31 100 EURO    С 1 спальней от 43 194 EURO    C 2 спальнями от 94 802 EURO    Виллы от 153 396 EURO    Рассрочка до 2-х лет.

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Со своим пляжем

Prev Next

Комплекс Turtles-Beach - "Черепаши…

Комплексы

Комплекс Turtles-Beach  - "Черепаший пляж"

   Комплекс со своим пляжем!    Стоимость квартир:    Студио от 22 734 EURO    C 1 спальней от 27 094 EURO    C 2 спальнями от 36 494 EURO    Дуплекс от 46 690...