Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Студио в доме с частным пляжем - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

              

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

459,  Студио в доме с частным пляжем

Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea

Ref # : 459

Купить 14,000 $
Рассрочка на 3 года!

Продается студио и отдельной спальней в комплексе с бассейном, который находится на первой береговой линии и имеет свой собственный приватный пляж.

 Заплати 60 % от цены (8400$) и к концу 2018 отдыхай в своих хоромах!

Платежи по рассрочке- 187 дол в месяц на 3 года.

Примечание (квартира очень просторная, поэтому есть возможность перепланировки на 1 спальню)

 

План оплаты.

 •1000 USD - резервационный взнос 

50% первый взнос при подписании договора (включая резервационный взнос)

10% оплачивается 15.12.2018 при получении ключей.

40% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально сроком до 3х лет с  момента подписания контракта  

 

Сроки начала и окончания строительства:

Начало строительства - Май 2015

Окончание строительства -   Декабрь 2018

 

Дополнительные расходы:

9 $ за кв.м.- годовое обслуживание. (если студио 30 кв.м.*9 $= 270 $ в год)

 

Описание:

Комплекс  расположен на самом берегу моря и имеет собственный пляж.

Все квартиры спроектированы таким образом, чтобы их окна выходили на море. 

 

Апартаменты сдаются "под ключ" с отделкой  “ Super Lux”:

Окна ПВХ , зеркальные с противомоскитной  сеткой 

пол-кафель, компании Royal Ceramik . Класс №1. 

Стены в ванной комната кафель  компании Клеопатра,  класс №1.

Выходы и розетки под кондиционеры

Розетки

Выходы под светильники

Окраска стен латексной краской. Фирмы Sipes. 

Ламинированные межкомнатные двери

Входные металлические двери

Дверная фурнитура

Гранитная рабочая поверхность на кухне

Электрическая проводка Swidish 

Водопровод и канализация

Полностью законченные и оборудованные ванная и туалеты сантехникой фирмы Idea Standart .

Потолочные карнизы для штор

Балконные ограждения из нержавеющей стали

 

Апартаменты могут быть по желанию клиента полностью укомплектованы; кондиционерами; мебелью и бытовой техникой за дополнительную плату.

 

Основные преимущества комплекса:

Расположение - непосредственно у моря!

Свой пляж с абсолютно чистой водой, так как риф перед комплексом не позволяет яхтам и катерам подходить близко!

Все квартиры - с великолепным  видом на море!

Исключительное местоположение с уникальной морской панорамой, восход солнца в море перед комплексом!

Охраняемая территория, вход на территорию комплекса только через ресепшн.

Бассейн для детей и взрослых, общей площадью 500м2. Компании Top Service. 

Прекрасная лагуна для детей – полная их безопасность и ваше спокойствие!

Красивейший коралловый риф для взрослых, любителей дайвинга!

Естественные приливы и отливы - что обеспечивает кристально чистую воду!

Паркинг, обеспечивающий места для владельцев апартаментов!

Круглосуточная работа ресепшна

Уютный лобби бар на ресепшен

Круглосуточная охрана

Современный фитнес-центр

Мини супермаркет

Детская площадка

Спутниковое телевидение

Беспроводной Интернет

Высокоскоростные сверх комфортные лифты Mitsubishi. 4 штуки. 

Сад на территории комплекса

Фонтан декоративный с подсветкой, 

Танк для воды на 500 тонн, двойной, что обеспечивает независимую чистку и дезинфекцию.

Насос подающий воду для комплекс,  фирмы Сalpeda. 

Мотор для воды, фирмы Sera. 

Для внутренней отделки лестниц и коридоров используется – мрамор и гранит;

Высококачественные строительные материалы

 

Обслуживание и уход за зданием:

Управление комплексом будет осуществляться специализированной компанией. Это гарантирует будущим владельцам квартир сохранение высокого уровня обслуживания. Компания будет осуществлять целостную поддержку территории комплекса, обеспечивать порядок, спокойствие и безопасность и заботиться об использовании общих частей комплекса:

Обеспечение охраны комплекса;

Обеспечение сан бытовых услуг в общих частях комплекса: удаление пыли, проветривание, уборка и т.п.;

Технический уход за общими установками и оборудованием; ремонт общих мест пользования;

Уход за газонами и прилегающими частями (аллеями, садами, наружными бассейнами, стоянкой автомобилей и т.п.);

Технический уход за бассейнами и их санобработка;

 

Надежен ли застройщик?

Строительством жилого комплекса занимается одна из лучших и известных строительных компаний Хургады. Много лет безупречной работы и реализованные проекты среди которых Магавиш Парадайз-1, Магавиш Парадайз -2, Сибирская Башня-1, Сибирская Башня-2, Сибирская Башня -3, Эль Ахея Парадайз, Черепаший пляж, Арабия Парадайз и многие другие.

 

Документы о собственности:

после полной оплаты получаете финальный Договор Купли Продажи и Таукиль (Генеральная доверенность подтверждающая передачу права собственности и заверенная в Государственной Нотариальной конторе) 

после полной оплаты, покупатель получает оформленные на его имя, счетчик на воду и на электричество, что также подтверждает Вашу собственность на государственном уровне

 

Спецификация строительных работ

 

сейсмически-устойчивый  фундамент

технический песок  соответствующий  требованиям стандарта в соответствии со строительством на море. производитель, завод расположенный в Египте, город Энна.  Песок соответствующий требованиям данного стандарта песок подходит для безопасного и долговечного строительства. Мы не используем  морской – песок, который сильно загрязнен солями, камешками, требует промывки водой и может плохо отразиться на свойствах раствора

используем только заводской специальный  цемент необходимый для строительства по технологическому процессу домов на море, что отличает такой цемент по цене и по качеству. 

Армированные стержни стальные в диаметре армирование  ø 16

Толщина потолочных перекрытий 22 см, стандартная толщина обычного дома 18 см 

Декоративная фасадная штукатурка "Sipes”

 

Комплекс построен из кирпича. Именно кирпичный дом можно назвать настоящим домом для семьи.

Срок службы таких сооружений свыше 100 лет. Кирпич наиболее экологически чистый продукт, проверенный временем. Кирпичное сооружение сохраняет оптимальный микроклимат в течение всего года.  Стены толщиной в 70 сантиметров обеспечивают  зимой сохранность тепла, летом естественную прохладу. У кирпича низкая теплопроводность, соответственно при высоких температурах  нагревания стен будут минимальны. Это существенная экономия денег для владельцев квартир.  

О раойне:

Жилой комплекс расположен в новом перспективном районе Эль Ахея на севере Хургады. В 12 км от международного Аэропорта Хургады и в 14 км от Эль Гуны, между отелями «Палм Бич» и «Калимера».  Район активно расстраивается и обживается,  закончено строительство новой автомобильной  дороги, открыта Французская интернациональна школа, новая Американская школа,  построен новый жилой комплекс Мубарак 11, весь район имеет подключения к прямой линии воды, центральная канализация,  центральный газ.

Удобства района Эль Ахея:

 

- Лучшие школы города в пешей доступности от комплекса:  Французская, Тагребея (школа улучшенной системы образования), Американская школа. При всех школах есть детские сады

Русская школа "Наши Традиции" - всего 5 минут на трансфере (школьный автобус) от комплекса. При образовательном учреждении работает детский сад. По окончанию школы ученик получает аттестат государственного образца от Посольской школы в Каире.

- кафе 

- детская игровая площадка "Бритиш Парк"

- прачечные

- тренажерный зал

- супермаркеты

- доступность общественного транспорта: маршрутки до рынка в Дахаре (10 мин езды), автобусы до Эль Гуны (10 мин езды)

- европейские и русские школы кайтинга и виндсерфа

В районе Эль Ахея самая высокая в городе концентрация иностранцев, так как в нем сосредоточены лучшие комплексы нового поколения.

Сегодня Эль Ахея- это  европейская часть Хургады.

 

Обращайтесь к нам за услугой по меблировке Ваших апартаментов. Наши русскоговорящие специалисты, отдела по оборудованию квартир, окажут грамотную консультацию, предоставят образцы выполненных работ и предложат цены на порядок ниже тех, которые действуют в магазинах Хургады.

 

Вы можете прямо сейчас зарезервировать эту квартиру или купить ее удаленно.

 

Информация об объекте

  • Сделка
  • Оформление : Договор + Таукиль,+Рег. счетчиков,+Грин Контракт
  • Тип недвижимости : Первичка
  • Оплата : Без рассрочки ,Рассрочка до 1 года ,Рассрочка 1-2 лет
  • Параметры
  • Коммуникации : Городская линия воды
  • Интернет и телефония : Подключенный интернет
  • Телевидение : Кабельное ТВ подключено
  • Состояние квартиры
  • Ремонт : Идеальный
  • Меблировка : Без мебели
  • Оснащение : Балкон(ы) ,Душевая
  • По отношению к морю
  • До моря : Свой пляж
  • Вид из окна : Вид на море ,Вид на бассейн
  • Пляжи поблизости : Песчаные

Рядом находятся

  • Супермаркет: 1 минут пешком
  • Пляж: 1 минут пешком
  • Кофейня: 1 минут пешком
  • Аэропорт: 30 минут машиной
  • Больница: 10 минут машиной
  • Центр города: 7 минут машиной
  • Торговый центр: 10 минут машиной

Особенности

Общая информация

Гостинные: 1

Этаж

Этаж: 2

Общая площадь (кв.м.)

Общая площадь: 40 м2

Местоположение

Egypt, Red Sea
  • Телефон: +201287550818
  • Skype: asavostyan
  • Facebook: xurgada
Запрос информации
Пожалуйста, введите символы с картинки в поле ниже
6a41d
Похожие объекты
Похожие объекты
457, С 1 спальней в доме со своим пляжем
Купить 16,250 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
475, Апартаменты со своим пляжем
Купить 22,000 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
538, Студио с частным пляжем
Купить 17,200 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
539, Люксовые 2 спальни в доме с пляжем
Купить 58,300 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
Объекты данного типа
506, Мечта поэта и инвестора
Купить 18,000 $
Рядом с Калипсо, Хадаба, Red Sea
457, С 1 спальней в доме со своим пляжем
Купить 16,250 $
Рядом с отелем Пальм Бич, Эль Ахея, Red Sea
535, Шале в Стелла Макади с пляжем
Купить 22,000 $
Стелла Мкади, Макади, Red Sea

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>