Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Квартира в Египте с крышей- что это? - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

              

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

В этой статье мы расскажем об особенностях покупки в Египте квартиры с частной территорией на крыше, она же терраса на крыше, в многоэтажных домах.
Данный вид недвижимости в Хургаде очень популярен. Тёплый климат курорта и отсутствие осадков позволяет обладателям такой квартиры в Хургаде практически весь год использовать  открытую территорию террасы.

Собственники такого жилья предпочитают устраивать на крышах сады, местными властями также разрешается сделать на террасе бассейн, загорать, можно сделать зону барбекю для приёма гостей, а ночью любоваться на звезды,  вобщем, обустраивать, как душа пожелает. 

Единственное ограничение для таких объектов недвижимости – нельзя достраивать верхние этажи, поскольку  это будет является уже 

внесением изменений в конструкцию здания.
Территория террасы на крыше должна быть ограничена кирпичными перегородками от территорий иных жильцов, имеющих такие же квартиры с выходом на крышу. Из квартиры на крышу поднимается винтовая лестница, над люком-входом на террасу расположено маленькое строение наподобие домика, которое защищает   вход в квартиру от солнца, даже если этот вход оставить открытым.

Все эти постройки должны быть обязательно прописаны в документах на квартиру.
Преимущества иметь крышу - террасу, это то, что открывается вид на город,  а если дом удачно расположен, и вид на удивительное Красное море.

На обычный вопрос при покупке таких квартир: а не затопит ли квартиру в дождь?-отвечаем: не затопит. Дождь бывает в Хургаде крайне редко, кратковременный, только зимой и то раз в несколько лет. Кроме того, на крыше предусмотрена специальная изоляция и водостоки на улицу.

Стоимость таких квартир обычно немного завышена, стоимость террасы на крыше  учитывается при определении стоимости квартиры, и квадратный метр террасы оценивается примерно в половину метража квартиры.  То есть, если, например, если кв.м. квартиры стоит 700 долларов, то стоимость террасы рассчитывается исходя из 350 долларов кв.м.

Однако, при покупке квартиры с террасой на крыше будьте внимательны и проверяйте документы – не перепутайте с квартирой на крыше. Такого объекта недвижимости в Египте не существует! Квартира на крыше многоэтажного дома является незаконным самостроем и подлежит сносу!

Если Вы хотите приобрести такую необычную квартиру в Египте, одновременно с  садом и зоной отдыха, Вы можете обратиться в наше агентство, мы с удовольствием подберём для Вас интересные предложения в этой категории!


Ваше риэлторское агентство Akar Real Estate


Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Быть в теме

Новые предложения квартир, скидки от агентства, акции от застройщиков, новости недвижимости и Хургады.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>