Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Таукиль. Что это? - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

              

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

В этой статье мы расскажем о самом важном документе, который подтверждает Ваше право собственности на квартиру в Египте – Генеральной доверенности или на арабском «Таукиле» (в переводе «уполномочивание»).
Основной особенностью Таукиля и его отличием от простой доверенности является то, что этот документ не может быть аннулирован, отозван по каким-либо обстоятельствам и в него не могут быть внесены изменения бывшим владельцем недвижимого имущества в Египте либо застройщиком.

Таукиль подтверждает выплату полной стоимости квартиры в Египте. Его выдача означает завершение всех финансовых обязательств между сторонами – покупателем и продавцом  по заключенному Вами договору купли-продажи недвижимого имущества в Египте. В случае покупки квартиры в рассрочку, Таукиль может быть выдан новому собственнику только после 100% оплаты стоимости недвижимости в Египте по договору.
Таукиль является основным документом при совершении сделок с недвижимостью  в Египте– перепродажей, дарением, поручением в залоговых обязательствах, наследованием. Генеральная доверенность на право владения и распоряжения квартирой в Хургаде также может предъявляться в местных органах власти. К примеру, для подтверждения наличия места проживания в Египте или  с целью продления визы.
Владелец недвижимости в Египте обязан иметь при проведении сделки по продаже своего имущества: свидетельство, подтвреждающее право собственности на землю, на которой ведется строительство – от первичного собственника и комплект таукилей от предшествующих  владельцев (вторичное жилье).
Таукиль, подтверждающий право собственности на квартиру в Египте, может быть написан ТОЛЬКО на арабском языке.

Таукиль выдается Государственной нотариальной конторой Арабской Республики Египет  - «Шахр Эль-Акари» - на основании заявления продавца и затем передается покупателю. Там же Вы можете получить дубликат документа (заверенная нотариально копия), подтверждающего Ваше право собственности на квартиру в Египте, в случае утери или порчи. Данные о Таукиле регистрируются в архивах государственной службы и хранятся неограниченный срок.  Для ускорения выдачи копии доверенности полномочным органом АРЕ в таких непредвиденных ситуациях,  Вы можете предоставить копию Таукиля или информацию о номере, дате выдачи утерянного Таукиля.  
В случае утери или передачи на хранение Таукиля, третьи лица не смогут использовать указанный документ в целях совершения каких-либо операций с Вашим объектом недвижимости в Египте. В доверенности указываются данные о собственнике, его паспортные данные, информация об объекте недвижимости, полномочия владельца. Таким образом, правами по распоряжению квартиры в Хургаде обладает только собственник, либо лицо, уполномоченное на основании обычной доверенности по совершению сделок с недвижимостью. Такая специальная доверенность (не Таукиль)  также выдается Государственной конторой Шахр Эль-Акари уполномоченным собственником лицам. В такой доверенности могут быть прописаны права доверенного лица (например, адвоката) по совершению  купли-продажи на квартиру в Хургаде в суде, либо Едином гос реестре. Или сдаче в аренду квартиры, перепродаже.

Таукиль  не подтверждает регистрацию  Вашего права собственности на квартиру в Хургаде в органах судебной системы и Едином государственном реестре АРЕ.
В этих случаях, речь идет о регистрации договора купли-продажи  и права собственности на недвижимое имущество в Хургаде в Суде г. Каира или г.Хургады,  как дополнительной гарантии установления имущественных прав владельца.
Либо оформлении Грин-Контракта на квартиру и внесении данных о собственнике недвижимости в Хургаде в Единый Государственный реестр Арабской Республике Египет. В этом случае владелец в течение 5 лет после совершения покупки может обменять свою квартиру в Хургаде только на более дорогостоящую.


Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Быть в теме

Новые предложения квартир, скидки от агентства, акции от застройщиков, новости недвижимости и Хургады.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>