Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Так ли нужен Грин Контракт? - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

                                                                                   10 лет на рынке недвижимости Хургады!

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

Очень часто нам поступают запросы на подбор жилья в Хургаде, где главным условием является наличие Грин Контракта. Часто мы интересуемся у клиента, для чего ему необходима возможность оформления Грин Контракта? В ответ неизменное смущение и невнятный ответ о том, что "где-то, что-то слышали...". Сегодня мы попробуем разобраться в том, действительно ли наличие этого документа является необходимым при покупке жилья в Хургаде иностранцем. Что миф, а что реальность.

 

Грин контракт – документ, подтверждающий, что указанное в нем недвижимое имущество и его текущий собственник находятся в едином государственном реестре недвижимости Египта.

 

Получить этот документ довольно сложно и дорого.

Стоимость зависит от площади квартиры и варьируется в пределах 1000-2000 долларов.

 

Сроки получения Грин Контракта весьма расплывчатые, они мало зависят от юриста который занимается регистраций, исключительно от загруженности госаппарата. Не исключено, что процесс регистрации  Грин Контракта будет длиться несколько лет.

 

Какие минусы?

Дорого.

Долго.

Следующий после Вас владелец квартиры не сможет получить Грин Контракт 5 лет.

 

Какие плюсы?

У вас будет Грин Контракт.

 

Влияет ли наличие или отсутствие Грин Контракта на права пользоваться, управлять, наследовать купленное иностранцем жилье в Хургаде?

Нет.

 

Какие документы обязательны и обеспечивают полноценные права собственника на жилье в Хургаде?

Договор купли продажи- этот документ подтверждает передачу прав от предыдущего собственника Вам и там указаны основные положения и правила пользования жильем (например, что квартиру нельзя использовать в коммерческих целях и устроить в ней магазин).

Таукиль- это доверенность выданная государственным учреждением Ашра-эль-Акари. По этой доверенности Вы можете продавать приобретенную квартиру в будущем.

 

Влияет ли наличие Грин Контракта на длительность выдаваемой визы?

На основании Грин Контракта Вы можете подать документы на оформление длительной (до года) резидентной визы, но нет никаких гарантий, что Вы ее получите.

 

Теперь Вы знаете, что фактически значит этот документ.

 

Только Вам решать, ограничивать ли круг поисков жилья наличием Грин Контракта на дом.


Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>