Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Наследство от русской жены египтянину. - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

                                                                                   10 лет на рынке недвижимости Хургады!

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

Продолжаем тему наследования. Нас часто спрашивают русские покупательницы недвижимости в Хургаде, что станет с их квартирой в Хургаде в случае их смерти, при условии, что они состоят в официальном браке с гражданином Египта. Любовь-любовью, а ведь убольшинства наших женщин есть дети от первых браков, которых совсем не хочется оставить без наследства.

 

Основным законом о наследовании в Египте является Шариат. Основные положения о порядке наследования, долях наследников и условиях получения наследства подробно описаны в Коране. На территории Египта  для христиан и мусульман эти нормы являются обязательными. В основном, это связано с тем, что христиане не имеют указаний  по вопросам наследования в религиозных канонах. У христиан-коптов в Египте наследование происходит на основании завещательных распоряжений – тестамента. В случае возникновения споров по указанному завещанию, христиане руководствуются теми же правилами, что и мусульмане – шариатским законом.

Ислам разрешает мусульманину брать в жены христианку или иудейку. Итак, как будет происходить наследование в отношении недвижимости в Египте, если квартира, вилла либо любой другой вид недвижимого имущества приобретен гражданкой РФ.

В Египте отсутствует понятие совместно нажитого имущества. В отличие от российского законодательства, всё, что куплено на имя жены,  по шариату не наследуется мужем. В отличие от российского закона, который предусматривает, что если недвижимое имущество куплено после заключения брака и неважно, на чье имя из супругов оно оформление по документам. В России муж всё-равно наследовал бы имущество от супруги. Таким образом, недвижимость в Египте, право собственности на которую зарегистрирована до или после брака на имя жены, муж не наследует в любом случае.

Если недвижимость в Хургаде оформлена в совместную собственность жены – иностранки  и мужа- гражданина Египта мусульманского вероисповедания, по шаритскому закону, муж наследует половину того, что оставила жена, если у них нет ребенка. Но если у них есть ребенок, то наследственная доля супруга уменьшается до ¼. В случае, если мужчина или женщина, не имеют родителей или детей, но имеют брата или сестру, то каждому из них достается 1/6.  Но если их больше, то они имеют равные права на одну треть. В таком порядке происходит распределение долей на наследственное имущество в Египте. Однако, указанные доли распределяются между родственниками только после выплаты всех долгов и расчета по завещанию. При том, условия завещания не могут вносить изменения в шариатский закон. То есть, если, например, законом определена обязательная доля супруга в размере ¼  при наличии детей, она не может самовольна уменьшена по воле наследодателя.

Если у жены-иностранки были дети от предыдущего брака российского гражданства, они наследуют  согласно правил, установленных российским законодательством

При открытии наследства в виде движимого и недвижимого имущества иностранного гражданина, наследники обязаны сообщить об этом в Посольство соответствующего государства в Египте. Применительно к гражданам России это будет Консульский отдел Посольства РФ в Каире.  В обязанности консула входит обеспечение сохранности имущества наследника, оформление соответствующих документов и, при необходимости, передача дела о наследовании в полномочные государственные структуры в России с целью принятия наследства родственниками. Процедура предъявления прав на имущества наследодателя осуществляется по месту последней регистрации наследодателя в нотариальной конторе.


Комментарии  

0 #2 Кристина 01.05.2015 09:46
А я где-то еще читала, что если жена христианка, то муж вообще не вправе принимать от нее наследство, только если по завещанию. Стало быть, все ее имущество наследуют ее родственники и дети. Вообще сложный это вопрос. Наверное, лучше сразу какое-то завещание составлять на свою собственность в Хургаде.
0 #1 Ксения 15.04.2012 18:34
Хорошая статья про недвижимость в египте. ведь как много в египте стало "русских жен"! разных возрастов, планирующих или купивших квартиры в хургад. а задумываются ли они, если имеют детей-россиян, с чем останутся они, что случились. не нужно конечно про это думать, но никто не застрахован.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Отзывы о компании

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>