Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Продажа недвижимости в Египте

                                                                                   10 лет на рынке недвижимости Хургады!

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

Продолжаем тему наследования. Нас часто спрашивают русские покупательницы недвижимости в Хургаде, что станет с их квартирой в Хургаде в случае их смерти, при условии, что они состоят в официальном браке с гражданином Египта. Любовь-любовью, а ведь убольшинства наших женщин есть дети от первых браков, которых совсем не хочется оставить без наследства.

 

Основным законом о наследовании в Египте является Шариат. Основные положения о порядке наследования, долях наследников и условиях получения наследства подробно описаны в Коране. На территории Египта  для христиан и мусульман эти нормы являются обязательными. В основном, это связано с тем, что христиане не имеют указаний  по вопросам наследования в религиозных канонах. У христиан-коптов в Египте наследование происходит на основании завещательных распоряжений – тестамента. В случае возникновения споров по указанному завещанию, христиане руководствуются теми же правилами, что и мусульмане – шариатским законом.

Ислам разрешает мусульманину брать в жены христианку или иудейку. Итак, как будет происходить наследование в отношении недвижимости в Египте, если квартира, вилла либо любой другой вид недвижимого имущества приобретен гражданкой РФ.

В Египте отсутствует понятие совместно нажитого имущества. В отличие от российского законодательства, всё, что куплено на имя жены,  по шариату не наследуется мужем. В отличие от российского закона, который предусматривает, что если недвижимое имущество куплено после заключения брака и неважно, на чье имя из супругов оно оформление по документам. В России муж всё-равно наследовал бы имущество от супруги. Таким образом, недвижимость в Египте, право собственности на которую зарегистрирована до или после брака на имя жены, муж не наследует в любом случае.

Если недвижимость в Хургаде оформлена в совместную собственность жены – иностранки  и мужа- гражданина Египта мусульманского вероисповедания, по шаритскому закону, муж наследует половину того, что оставила жена, если у них нет ребенка. Но если у них есть ребенок, то наследственная доля супруга уменьшается до ¼. В случае, если мужчина или женщина, не имеют родителей или детей, но имеют брата или сестру, то каждому из них достается 1/6.  Но если их больше, то они имеют равные права на одну треть. В таком порядке происходит распределение долей на наследственное имущество в Египте. Однако, указанные доли распределяются между родственниками только после выплаты всех долгов и расчета по завещанию. При том, условия завещания не могут вносить изменения в шариатский закон. То есть, если, например, законом определена обязательная доля супруга в размере ¼  при наличии детей, она не может самовольна уменьшена по воле наследодателя.

Если у жены-иностранки были дети от предыдущего брака российского гражданства, они наследуют  согласно правил, установленных российским законодательством

При открытии наследства в виде движимого и недвижимого имущества иностранного гражданина, наследники обязаны сообщить об этом в Посольство соответствующего государства в Египте. Применительно к гражданам России это будет Консульский отдел Посольства РФ в Каире.  В обязанности консула входит обеспечение сохранности имущества наследника, оформление соответствующих документов и, при необходимости, передача дела о наследовании в полномочные государственные структуры в России с целью принятия наследства родственниками. Процедура предъявления прав на имущества наследодателя осуществляется по месту последней регистрации наследодателя в нотариальной конторе.


Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Отзывы о компании

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>