Квартиры в Египте совсем другие.

Они не похожи на квартиры, привычные для нас с Вами на Родине. Есть ряд принципиальных отличий от домов и квартир, к которым мы привыкли. 

Давайте вместе разберемся, чем же отличаются египетские квартиры от наших.

На Родине у нас с Вами  - однокомнатная квартира, двухкомнатная и так далее. В Египте все по другому – квартиры делятся на студио, с 1-ой спальней, с 2-мя спальням и так далее.

То есть, например, квартира с 1-ой спальней – это гостиная, кухня, уборная и спальная комната (то есть это как наша с Вами 2-комнатная квартира на Родине). В Хургаде очень распространена и популярна квартира-студио.

Студио 

 Студио  это квартира без перегородок между прихожей, кухней и комнатой, которую в начале XX века придумал американский архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ. Но популярными стали такие квартиры только во второй половине ХХ века. Сейчас студии обрели максимальную популярность и распространились почти на все классы жилья – от эконом вариантов до элитных. Практически все застройщики включают их в проект своего жилого комплекса. Плюсы студио – это низкие цены, максимальная функциональность, визуальное увеличение пространства, идеальный вариант для отдыха, выгодное вложение денежных средств. 

 Американская кухня

Американская кухня – это кухня открытого плана совмещенная с жилой комнатой. В 90% квартир в Хургаде, кухни именного такого типа. Характерной чертой кухонной зоны, выполненного в американском стиле, является максимальное отсутствие перегородок. В качестве разделителей на зоны используют:

- Барные стойки

- Арки

- Островную мебель

- Отличные друг от друга по цвету или структуре отделочные материалы

- Разный уровень пола

Бояться распространения запахов по квартире не стоит, так как над плитой в американском варианте оформления как правило устанавливается достаточно мощная вытяжка.

С каким ремонтом сдают новостройки

Как правило квартиры в Хургаде от застройщика сдаются с полным ремонтом.

А именно:

 Напольная керамическая плитка на полу в спальнях, гостиной, кухне, ванной и балконе.

 Плинтуса из керамической плитки.

Проложена электрическая поводка, установлена электрическая панель с предохранителями, установлены и подключены розетки и выключатели в соответствии с требованиями безопасности.

Одинарные или двойные алюминиевые стеклопакеты на окнах и балконной двери в соответствии с утвержденным проектом дизайна.

Проведен кабель спутникового ТВ

На кухне установлена раковина из нержавеющей стали со смесителем. А где-то даже устанавливается и барная стойка, зависит от планировки и размера квартиры.

В ванной комнате установлены пластиковые канализационные и водопроводные трубы. Установлена сантехника и смесители.

Входная деревянная дверь с замком.

Гранитные стойки 

Отличительная особенность египетской квартиры это наличие гранитной барной стойки. Барная стойка - современный элемент интерьера.  Барная стойка может быть любого размера и конфигурации. В маленькой кухне барная стойка может играть роль обеденного стола или выполнять функцию рабочей поверхности. Это отличный инструмент зонирования помещения (можно отделить кухонную зону от гостиной и прихожей).

Совмещенный санузел  

В отличие от наших с Вами квартир на родине, в Хургаде во всех квартирах санузел совмещенный. За счет отсутствия перегородочной стены между ванной и туалетом образуется дополнительное пространство, которое можно использовать под  многофункциональную мебель. А так же в большинстве квартир установлены душевые, а не привычные для нас ванны. Это связано с тем, что город близок к пустыне и вода тут на вес золота. Проще говоря, для экономии воды.

Плитка на полу  

Да, именно керамическая плитка на полу во всей квартире отличает Египетские квартиры от привычных нам с Вами. Египет это Африка и 90% территории пустыня. 9 месяцев из 12 тут жаркая погода и чтоб хоть немного остудить квартиру на пол кладут керамическую плитку. Плюс вездесущий песок. Только представьте, во что превратится паркет через год. А плитка долговечна и проста в уборке.

Коммуникационные шахты 

Это полости в каждом доме Хургады. Они без крыши, и там проложены все коммуникации. Для некоторых квартир эконом класса в Хургаде, эти элементы архитектуры служат основными окнами, какой-никакой свет оттуда идет. Но, как правило, в шахты смотрят маленькие окошки уборных правильно спланированных квартир. Параллельно они служат как вентиляция.

Сливы в ванной 

Речь идет об отверстии в полу для слива воды в трубу стояка канализации. В российских домах такие сливные отверстия обычно не делают (что, естественно, создает риски затопления нижних этажей), а вот в Египте это обычное дело.  В каждой ванной и на кухне в полу есть дополнительный слив.

Отсутствие отопления и центральной линии горячей воды 

 Отсутствие отопления объясняется географическим положением – это же Африка! Отсюда и отсутствие линии горячей воды. В Египте принято использовать либо электрические, либо газовые нагреватели. Так что, горячая вода у Вас будет в избытке. Для отопления квартиры в зимние месяцы используют  либо кондиционер с горячим режимом, либо электрический обогреватель.  

Газ

В 90% квартир в Хургаде нет центрального газоснабжения. Как правило в квартирах используют газовый баллон для плит, которого хватает месяца на 3 при активном использовании. Или же устанавливают электрические и индукционные плиты.

Это самые основные особенности Египетских квартир с которыми столкнется каждый при покупке квартиры в Хургаде.