А стоит ли платить больше? Тиба Резорт или Черепаший пляж

Тиба Резорт

Черепаший пляж

Местоположение:

Комплекс располагается в районе Новая Эль Ахея, молодой и перспективный район. Большой плюс этого района – близость  к известному на весь мир городу Эль Гуна, это поистенне потрясающее место необыкновенной красоты. Район Эль Ахея отличается грамотной застройкой вакантных земель, широкие улицы, большое расстояние между домами. В районе есть вся необходимая инфраструктура. Этот район славится нетронутой природой Красного моря, здесь нет яхт, и весь район пропитан расслаблением и безмятежностью.

 Подробно о районе>>>

Черепаший пляж горделиво занял свое место на первой береговой линии в центральной части района Эль Ахея. Район Эль Ахия – быстро развивающийся район Хургады, где уже построены отели и жилые комплексы на 1-2 линиях, действует французская и британская школы, до шоппинг-молл Сити Центр 20 минут езды, в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, госучреждения. В районе проживают преимущественно англичане, немцы, русские.

Подробно о районе>>>

Цена: 

Тиба Резорт:

На сегодняшний день Ред Си Вей считается одним из бюджетных застройщиков, так как район застройки выбран новый и свободных земель для строительства пока достаточно. Цены на квартиры в сданном комплексе Тиба Резорт стартуют от 10000$

Цена зависит от метража.

Черепаший пляж:

Так как место застройки Черепашьего пляжа выбрано на первой береговой линии района, и под застройку осталось очень мало вакантных земель, эти земли стоят дороже. Из этого следует, что цены на квартиры выше, чем у застройщика Тиба Резорт. На сегодняшний день в Черепашьем Пляже цены стартуют от 22 735 EURO в строящемся блоке. И в готовом блоке  от 27 436 EURO

Цена зависит от метража и вида из окна (на море, сад или бассейн)

Система оплаты:

Застройщик Тиба Резорт довольно лоялен в плане оплаты. Компания предлагает 5% скидку при 100% оплате. Или же предоставляет беспроцентную рассрочку на год, на условиях 50% первый взнос и 50% на год равными платежами раз в месяц или раз в 3 месяца на Ваш выбор. Ключи Вы получите сразу после первого взноса. Поскольку наша компания много лет сотрудничает с данным застройщиком, то для клиентов мы можем предложить индивидуальные условия оплаты, которые даже не предусмотрены застройщиком.

У застройщика Черепашьего пляжа иная система оплаты, но тоже достаточно удобная. На квартиру в готовом блоке застройщик предлагает 2,5% скидку при 100% оплате. Или же предоставляет беспроцентную рассрочку на год при первом взносе 40%. Ключи Вы получите через месяц после первого взноса. На строящийся блок  застройщик предлагает 5% скидку при 100% оплате. Или же предоставляет беспроцентную рассрочку до 3-х лет при первом взносе 40%.

Цены на обслуживание:

Тиба Резорт перешел на новую систему оплаты за обслуживание это 700 египетских фунтов за кв.м. единоразово и пожизненно.

В Черепашьем пляже обслуживание ежегодно:

Студио - 550 EURO

Оплата производится вперед за год с момента сдачи квартиры.

Инфраструктура комплексов:

Тиба Резорт:

- Бесплатный пляж в шаговой доступности (800 метров от комплекса)

- Два больших и два маленьких бассейна

- Спортзал

- Служба Тиба Такси

- Оборудованная зонтиками и шезлонгами крыша

- Рестораны (итальянкая, азиатская, интренациональня кухни, рыбный ресторан и кофейня)

- Супермаркеты и аптека

- Детская площадка

- Медицинская клиника

- Обслуживание номеров

- Прачечная

- WI FI интернет

- Центральное ТВ

- Частная парковка

- Ресепшен

- Лифты

- Охрана 24/7

Черепаший пляж:

- Свой оборудованный пляж

- Ресторан

- Кафе

- Бар

- Спа-центр

- Детский клуб

- 3 Бассейна, один из них в форме черепахи, часть которого с подогревом в зимнее время года

- Детский бассейн

- Джакузи 

- Охрана 24/7

- WI FI интернет

- Центральное ТВ

- Офис управляющей компании

- Лифты

- Частная парковка

Отделка, планировка и метраж:

Тиба Резорт:

-  Современный дизайн в светлых тонах

- Высота здания 5 этажей

- Квартиры сдаются 100% готовые к заселению (полированная керамическая плитка на полу, в в ванной керамическая плитка, окна и двери установлены, белый фарфор сантехники в ванной комнате (туалет, раковины и душ) со смесителем, электрическая установка с точками питания и выключатели света, предварительная установка для цифрового телевидения и кондиционера)

- Грамотная планировка квартир. Квартиры в своем большинстве имеют удобные, прямоугольные формы

- Метраж студио варьируется от 28 кв.м. до 40 кв.м.

Черепаший пляж:

- Элегантный современный дизайн зданий

- Высота здания 5 этажей

- Вид из окон на бассейн, море или сад

- В отделке используются материалы самого высокого качества (полированная керамическая плитка на полу, в кухонной зоне и ванной керамическая плитка класса ЛЮКС, окна и двери установлены, электрическая установка с точками питания и выключатели света, предварительная установка для цифрового телевидения и кондиционера)

- Квартиры сдаются 100% готовые к заселению

- Подъезды и лестничные пролеты выполнены в мраморе.

-Грамотные планировки квартир. Квартиры в своем большинстве имеют удобные, прямоугольные формы

- Метраж студио от 35 кв.м. до 60кв.м.

Соседство и удаленность от моря:

Тиба Резорт

Расположен в 800 метрах от береговой линии, где находится бесплатный пляж. С одной стороны комплекс соседствует с комплексами группы AQUA (Aqua Tropical), а с другой стороны через дорогу отель Nubia.

Черепаший пляж

Комплекс находится на первой береговой линии всего в 200 метрах от кромки воды и имеет свой оборудованный пляж. Он соседствует с другими аналогичными комплексами (такими как Fiesta и Royal Beach), которые гордо заняли свое место на первой береговой линии.

Удалённость от моря в Тиба Резорт в 4 раза больше, чем в Черепашьем пляже. Соответственно и цена в Тиба Резорт в 2,5 раза меньше. То есть чем ближе дом стоит к морю тем дороже в нем квартиры.

Выгода от аренды:

Тиба Резорт

При сдаче в аренду меблированной студио от нашей компании Вы получаете в среднем в месяц 150-170$  чистой прибыли.

Черепаший пляж

При сдаче в аренду меблированной студио от нашей компании Вы получаете в среднем в месяц 350-400$  чистой прибыли.