Очень часто наши клиенты задают вопросы « Что лучше, квартира в комплексе со своим пляжем, или студио в комплексе недалеко от моря?», и не могут определиться при выборе квартиры.
Давайте разобраться вместе. Сравним по всем параметрам Студио эконом класса в «Тиба Резорт» и Студио в комплексе со своим пляжем «Черепаший пляж».
Тиба Резорт
|
Черепаший пляж
|
Местоположение:
|
|
Комплекс располагается в районе Новая Эль Ахея, молодой и перспективный район. Большой плюс этого района – близость к известному на весь мир городу Эль Гуна, это поистенне потрясающее место необыкновенной красоты. Район Эль Ахея отличается грамотной застройкой вакантных земель, широкие улицы, большое расстояние между домами. В районе есть вся необходимая инфраструктура. Этот район славится нетронутой природой Красного моря, здесь нет яхт, и весь район пропитан расслаблением и безмятежностью. |
Черепаший пляж горделиво занял свое место на первой береговой линии в центральной части района Эль Ахея. Район Эль Ахия – быстро развивающийся район Хургады, где уже построены отели и жилые комплексы на 1-2 линиях, действует французская и британская школы, до шоппинг-молл Сити Центр 20 минут езды, в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, госучреждения. В районе проживают преимущественно англичане, немцы, русские.
|
Цена:
|
|
Тиба Резорт: На сегодняшний день Ред Си Вей считается одним из бюджетных застройщиков, так как район застройки выбран новый и свободных земель для строительства пока достаточно. Цены на квартиры в сданном комплексе Тиба Резорт стартуют от 10000$ Цена зависит от метража. |
Черепаший пляж: Так как место застройки Черепашьего пляжа выбрано на первой береговой линии района, и под застройку осталось очень мало вакантных земель, эти земли стоят дороже. Из этого следует, что цены на квартиры выше, чем у застройщика Тиба Резорт. На сегодняшний день в Черепашьем Пляже цены стартуют от 22 735 EURO в строящемся блоке. И в готовом блоке от 27 436 EURO Цена зависит от метража и вида из окна (на море, сад или бассейн) |
Система оплаты:
|
|
Застройщик Тиба Резорт довольно лоялен в плане оплаты. Компания предлагает 5% скидку при 100% оплате. Или же предоставляет беспроцентную рассрочку на год, на условиях 50% первый взнос и 50% на год равными платежами раз в месяц или раз в 3 месяца на Ваш выбор. Ключи Вы получите сразу после первого взноса. Поскольку наша компания много лет сотрудничает с данным застройщиком, то для клиентов мы можем предложить индивидуальные условия оплаты, которые даже не предусмотрены застройщиком. |
У застройщика Черепашьего пляжа иная система оплаты, но тоже достаточно удобная. На квартиру в готовом блоке застройщик предлагает 2,5% скидку при 100% оплате. Или же предоставляет беспроцентную рассрочку на год при первом взносе 40%. Ключи Вы получите через месяц после первого взноса. На строящийся блок застройщик предлагает 5% скидку при 100% оплате. Или же предоставляет беспроцентную рассрочку до 3-х лет при первом взносе 40%. |
Цены на обслуживание:
|
|
Тиба Резорт перешел на новую систему оплаты за обслуживание это 700 египетских фунтов за кв.м. единоразово и пожизненно. |
В Черепашьем пляже обслуживание ежегодно: Студио - 550 EURO Оплата производится вперед за год с момента сдачи квартиры.
|
Инфраструктура комплексов:
|
|
Тиба Резорт: - Бесплатный пляж в шаговой доступности (800 метров от комплекса) - Два больших и два маленьких бассейна - Спортзал - Служба Тиба Такси - Оборудованная зонтиками и шезлонгами крыша - Рестораны (итальянкая, азиатская, интренациональня кухни, рыбный ресторан и кофейня) - Супермаркеты и аптека - Детская площадка - Медицинская клиника - Обслуживание номеров - Прачечная - WI FI интернет - Центральное ТВ - Частная парковка - Ресепшен - Лифты - Охрана 24/7
|
Черепаший пляж:
- Свой оборудованный пляж - Ресторан - Кафе - Бар - Спа-центр - Детский клуб - 3 Бассейна, один из них в форме черепахи, часть которого с подогревом в зимнее время года - Детский бассейн - Джакузи - Охрана 24/7 - WI FI интернет - Центральное ТВ - Офис управляющей компании - Лифты - Частная парковка |
Отделка, планировка и метраж:
|
|
Тиба Резорт: - Современный дизайн в светлых тонах - Высота здания 5 этажей - Квартиры сдаются 100% готовые к заселению (полированная керамическая плитка на полу, в в ванной керамическая плитка, окна и двери установлены, белый фарфор сантехники в ванной комнате (туалет, раковины и душ) со смесителем, электрическая установка с точками питания и выключатели света, предварительная установка для цифрового телевидения и кондиционера) - Грамотная планировка квартир. Квартиры в своем большинстве имеют удобные, прямоугольные формы - Метраж студио варьируется от 28 кв.м. до 40 кв.м.
|
Черепаший пляж: - Элегантный современный дизайн зданий - Высота здания 5 этажей - Вид из окон на бассейн, море или сад - В отделке используются материалы самого высокого качества (полированная керамическая плитка на полу, в кухонной зоне и ванной керамическая плитка класса ЛЮКС, окна и двери установлены, электрическая установка с точками питания и выключатели света, предварительная установка для цифрового телевидения и кондиционера) - Квартиры сдаются 100% готовые к заселению - Подъезды и лестничные пролеты выполнены в мраморе. -Грамотные планировки квартир. Квартиры в своем большинстве имеют удобные, прямоугольные формы - Метраж студио от 35 кв.м. до 60кв.м.
|
Соседство и удаленность от моря:
|
|
Тиба Резорт Расположен в 800 метрах от береговой линии, где находится бесплатный пляж. С одной стороны комплекс соседствует с комплексами группы AQUA (Aqua Tropical), а с другой стороны через дорогу отель Nubia.
|
Черепаший пляж Комплекс находится на первой береговой линии всего в 200 метрах от кромки воды и имеет свой оборудованный пляж. Он соседствует с другими аналогичными комплексами (такими как Fiesta и Royal Beach), которые гордо заняли свое место на первой береговой линии.
|
Удалённость от моря в Тиба Резорт в 4 раза больше, чем в Черепашьем пляже. Соответственно и цена в Тиба Резорт в 2,5 раза меньше. То есть чем ближе дом стоит к морю тем дороже в нем квартиры.
|
|
Выгода от аренды:
|
|
Тиба Резорт При сдаче в аренду меблированной студио от нашей компании Вы получаете в среднем в месяц 150-170$ чистой прибыли.
|
Черепаший пляж При сдаче в аренду меблированной студио от нашей компании Вы получаете в среднем в месяц 350-400$ чистой прибыли. |
В данной статье мы привели полную диагностику этих двух проектов. Каждый проект уникален, со своими достоинствами и характерными особенностями. Что же в итоге выбрать решать непосредственно Вам, исходя от конкретной ситуации и личных предпочтений. Обращайтесь к нашим специалистам за полной информацией по проектам, и мы поможем подобрать идеальную квартиру для Вас.