Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Квартиры в Хургаде на первой линии. Опасно?! - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

              

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

"Квартира в Хургаде у самой кромки воды"... Для кого-то предложение покупки такой недвижимости на берегу Красного моря может стать воплощением самой заветной мечты. Только представьте, что Ваш новый дом в Египте будет находиться на первой линии, в элитном комфортном для проживания комплексе, с панорамным видом из окон на изумрудные воды  Красного моря.

Но бывают и такие покупатели недвижимости в Египте, которые несомненно хотели бы, чтобы их квартира находилась в непосредственной близости к морю. Но слова "у самой кромки" бросают их в дрожь, а в воображении вырисовываются картины урагана на побережье, или наводнения. Обрадуем наших покупателей  недвижимости в Хургаде. Все то, что бывает в других странах на побережье абсолютно не применимо к Красному морю.

Почему же, оно что же такое особенное? Совершенно верно, Красное море необычно из-за своего географического положения. И на его побережью неведомы никакие тайфуны, разливы и другие природные явления. Если взглянуть на карту мира, то станет вполне очевидно, что Красное море расположено между двумя континентами. С севера – оно отдено от океана сушей, Синайским полуостровом, а с юга – Африканским материком. Ученые утверждают, что много миллионов лет назад Красное море образовалось в разломе сформировавшихся материковых континентов. Со всех сторон Красное море окружено песками и горными цепями.  Так что прихода на Красное море с океана какого-либо тайфуна или урагана не ожидается. Для движения воздушных масс, которые вызывают  выпадение огромного количества атмосферных осадков, и в связи с этим разлив берегов, нужно открытое пространство. Красное море же защищено. Осадки тут выпадают крайне редко – пару часов в году в зимние месяцы.  Кроме того, Африканский континент находиться выше всех других материков над уровнем моря и проникнуть антициклону на Красное море из-за его географически выгодного положения практически невозможно. За все время существования человечества, истории неизвестен ни один случай тайфуна или выхода из берегов Красного моря. Даже песчаная буря, которая доноситься на Красное море с окружающих его берегов, а это бескрайние пустыни, случается в Египте не так уж и часто и является для местных жителей диковинкой. Но и ее жители Египта замечают только из-за того, что в эти дни солнышко в Египте не такое яркое, как обычно.

При строительстве домов в Хургаде учитывается фактор близости расположения к морю и при возведении зданий и прибрежной зоны применяются специальные технические нормы по укреплению береговой линии.

Работы по берегоукреплению не только в Египте, но и в любой другой стране предполагают выполнение дополнительных работ. Эти требования предъявляются техническими нормами строительства, предусмотренными как в Египте, так  на международном уровне строительства объектов недвижимости на первой линии моря. В связи снеобходимостью проведения таких работ, соответственно, увеличивается и сметная стоимость строительства. Не только из-за громкой рекламы: "Недвижимость в Египте на первой линии моря", но и по причине увеличения, порой существенного, в разы, стоимости строительства домов на береговой линии. Цены на недвижимость на  первой линии в Хургаде намного выше жилых комплексов, построенных за пределами водоохранной зоны. Кстати, в некоторых странах, "первая линия"моря отмеривается совершенно не от той самой береговой полосы, как  в Египте. Где-то этому препятствуют характеристики морского пространства, те же сезонные разливы. Но и водоохранные экологические правила, которые не позволяют не только строить элитное жилье, но даже возводить коммерческие объекты и зоны досуга, как отельные комплексы, вблизи моря.  В Египте возможность строительства и приобретения жилья на самом берегу Красного моря пока что существует. Право собственности на такие объекты защищаются не только законодательством Египта о гарантиях прав частных инвесторов, но и  международным договором России и Египта о сотрудничестве, а также рядом межнациональных конвенций.


Увидеть в Египте объекты строительства, возведенные с использованием технологии берегоукрепления,  и убедиться в их прочности, в Хургаде можно повсюду.  Улица Шератон, расположенная в центре курорта,  выходит на набережную Фельфела. С этого променада в этом египетском курорте около 25 лет назад и зарождалась туристическая жизнь в Хургаде. Основание набережной выложено камнем. С другой стороны Шератон выходит уже к построенному по более современной технологии – набережной Марина. Здесь береговая линия, с выходом сразу к морю, укреплена бетонными основаниями. Новейшие строительные технологии строительства позволили застройщикам создать проект, который предусматривает возведение набережной и жилого комплекса в непосредственной близости к морю. На Марине дома находятся около 10 метров от линии моря. Ежедневно в порту Марина останавливаются сотни кораблей. Но проектировщики с такой точностью рассчитали нагрузку на укрепление береговой линии, что прогуливающихся по променаду и корабли в море не разделяет даже ограждение.


Подводя итог, можно сказать, что благодаря своему географическому положению Красное море защищено от разливов и 7-метровых волн, и очень спокойное.  Синайский полуостров для Красного моря служит естественной  уникальной, созданной природой плотиной. Дома, прогулочные зоны и другие объекты недвижимости в Египте застраиваются с учетом специальных технических норм по укреплению береговых линий. Их применение четко контролируется принимающими в эксплуатацию объекты недвижимости в Хургаде государственными строительными органами Египта.

Самое читаемое!


Комментарии  

0 #6 Валя 23.04.2015 10:01
Про влажность - вот с этим в Хургаде нет проблем, здесь в принципе влажность низкая очень. У меня дом не на первой линии, а на второй, но это ненамного дальше. Никакой сырости даже близко, в любое время года. А будет ли сильный ветер или нет - зависит от района. Ветра в Хургаде часто, но жить никак не мешают. Ну разве что наметет немного песочка на балкон.
0 #5 Частый гость Хургады 17.04.2015 10:22
А скажите, кто в Хургаде живет на первой-второй береговой линии, насколько актвальна проблема влажности? Многие на Кипре, например, жалются, что жить там плохо - из-за влажности растет грибок. И ветра ужасные с моря. Или в Египте в принципе суше климат из-за пустыни и проблемы такой нет?
0 #4 TTanya 20.01.2015 22:11
Самое страшное стихийное бедствие, которое доводилось в Хургаде видеть, - обычный не очень крупный град. Такое тут вообще, наверное, впервые, и повторится только лет через сто. Кстати, многие египтяне в Хургаде тогда были уверены, что это снег, откуда ж им разницу знать, если в этом чудесном месте ни того, ни другого не водится )) По мне так климат тут идеальный, осталось накопить на домик прям у Красного моря, пока хватает только на квартиру в Хургаде в пяти минут ходьбы от пляжа.
0 #3 Юра 21.01.2013 20:55
сделаю небольшую попровку, правильнее будет не антициклон а циклон, антициклон это высокое давление и хорошая погода, только циклон и его атмосферные фронта приносят дожди и прочее что с этим связано. Так что, циклон и антициклон совсем разные вещи, как небо и земля или белое и черное. :-)
0 #2 Лёня 10.10.2012 20:37
Главное не перепутать и купить квартиру в Хургаде, а не на побережье океана, или где-нибудь в азии, типа тайланда, где свирепстсвуют тайфуны. Вот там жесть... и никто не застрахован, тем более иностранная недвижимость.
0 #1 kate 03.10.2012 13:36
Вот вчера только знакомые с Шарм-эль-Шейха отправили ссылку на новости про Египет. Такого бреда я еще не читала. Оказывается, у нас тут на синае и в хургаде оползни и сели, все в боевой готовности ждут, что целые районы Хургады и Шарм-эль-Шейха поплывут. Маразм наших журналистов и их продажностей не знает границ. Какие сели, в Хургаде дожди бывают раз в пятилетку и то если повезет. За тысячи лет на Красном море не было ни одной волны, которая поднималась бы выше полу-метра. А за тридцать лет существования недвижимости в Хургаде - уровня парапетов на набережной. А уж до жилых районов в Хургаде ей ооочень далеко.Уже не знают, какую антирекламу придумать, чтобы денег заработать.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Отзывы о компании

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 200,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Быть в теме

Новые предложения квартир, скидки от агентства, акции от застройщиков, новости недвижимости и Хургады.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Семейный дом на берегу