Почему выгодно и надежно сотрудничать с Akar Real Estate?
- Akar Real Estate лицензированное агентство недвижимости, основанное в 2008 г.
- Стабильно работающий офис компании в центре города
- Специализация компании- продажа и аренда квартир в Хургаде
- Многочисленные видео отзывы клиентов компании - это гарантия для, что вы выбрали надежного и ответственного партнера (смотреть видео отзывы)
- Исключительная прозрачность процесса сдачи в аренду доступна для каждого хозяина в режиме он-лайн прямо в его личном кабинете. Сдавая квартиру в аренду с помощью специалистов нашей компании вы никогда не столкнетесь с неприятностями:
-Сдача в аренду без вашего ведома
-Сдача по цене, которая отличается от оговоренной ранее
-Проблемные арендаторы
Какие квартиры мы берем под управление?
Районы:
Хадаба, Арабия, Эль Хилал, Эль Ахея, Эль Каусер,Променад, Интерконтиненталь
- Вы должны быть собственником квартиры (если собственников несколько, то необходимо получить согласие от всех, кто указан в Таукиль)
- У квартиры не должно быть долгов (ежегодный сервисный сбор, свет и вода)
- Квартира должна быть меблирована полностью (кухонный уголок, диван, кровать, шкаф и тд)
- Квартира должна быть оснащена работающей техникой ( плита, холодильник, кондиционер, стиральная машина, телевизор)
- Необходимые удобства (посуда для приготовления пищи, тарелки, столовые приборы,вешалки в шкафу, сушилка для белья, постельное белье 2 комплекта, 2 одеяла, 2-4 подушки, 2 банных полотенца, 2 полотенца для рук, щетки для уборки, ведро, таз)
- 4 ключа
- В квартире не должно быть личных ценных вещей хозяина
Если в вашей квартире нет чего-то из вышеперечисленного, то не расстраивайтесь, мы готовы помочь вам и подготовить жилье к аренде. Наши специалисты сделают необходимые расчеты по отсутствующим позициям и после 100% предоплаты, в течение недели, жилье будет готово к приему арендаторов.
Как и кому будет сдаваться моя квартира в аренду?
- Квартиры сдаются не менне чем на 1 месяц.
- Требования к арендаторам:
- Арендаторы обязаны соблюдать условия по количеству проживающих человек (это оговаривается с хозяином заранее, по количеству спальных мест в квартире)
- Если проживают разнополые арендаторы один из которых гражданин Египта они обязаны иметь брачный контракт - орфи
- Национальность и пол арендаторов не могут быть ограничены пожеланиями хозяина.
Ежемесячная прибыль от сдачи Вашей квартиры в аренду- длительный срок от 1-го месяца.
Это не гарантированная сумма, реальна прибыль зависит от спроса.
Квартира расположена в удаленности от моря 5-15 минут пешком
Квартира в комплексе на первой береговой линии с собственным пляжем
Квартира в Сахл Хашиш
*примерные цифры, каждую квартиру мы оцениваем индивидуально.
Цены указанные в таблице стартовые, то есть “ОТ…” вы можете рассчитывать на эту сумму, если ваша квартира имеет все необходимое оснащение, но при этом скромная “разношерстная” меблировка и классический египетский ремонт.
Что делать, что бы увеличить прибыль?
Цифры указанные выше приблизительные и не учитывают праздничные даты.
Повысить привлекательность и суточную стоимость может: близость к морю, качественный красивый ремонт в квартире, стильная и гармоничная меблировка, наличие интернета вай фай.
Сколько вы получите от сдачи моей квартиры в аренду?
-50 % от общей прибыли если квартира сдается на 1, 2 или 3 месяца
-30 % от общей прибыли если квартира сдается 4-тий и более месяцев
Какие услуги вы мне оказываете, чтобы я платил вам % от прибыли?
Презентация жилья:
- Агентство внесет данные по вашей квартире на самых крупных площадках по аренде
- Подробное описание квартиры будет на трех языках (русский, арабский, английский)
- Профессиональные фото квартиры
Работа с клиентом:
- Заселение и выселение арендатора в любой день и в любое время суток.
- Клиентская поддержка арендаторов 24/7 на трех языках (русский, арабский, английский) профессиональными консультантами, которые владеют полной информацией как по квартире, так и по району и могут ответить на любые вопросы потенциального арендатора.
- Сервис по квартире 24/7 по запросу арендатора (устранение бытовых поломок)
- Трансфер для арендатора
- Договор аренды (по запросу арендатора)
Работа с хозяином:
- Договор по управлению.
- Доступный и обновляемый он-лайн отчет по аренде и расходам на содержание квартиры.
- Перевод оплаты за квартиру
Работа с квартирой:
- Организация сервисного обслуживания квартиры перед заездом арендатора:
-Уборка
-Стирка белья
-Бытовой сервис и мелкий ремонт, в случае необходимости.
Оплата счетов:
- Оплата электричества в электро компании
- Оплата воды
Гарантия сохранности имущества:
- Обеспечивается суммой залога в размере 1500 LE с арендатора
Какие у меня будут расходы?
Обязательные расходы оплачивает арндатор дополнительно:
-Оплата электричества
-Оплата воды
*В некоторых комплексах мы берем фиксированный сбор с арендатора в размере 1500 LE за оплату коммунальных платежей, о данных условиях владелец квартиры предупреждается заранее.
Расходы, которые оплачивает хозяин:
- Мелкий бытовой ремонт(замена фрионов в кондиционере, мелкие бытовые поломки, замена ламп и тп.). Хозяин квартиры должен понимать, что за время аренды произойдет определенный износ мебели и техники.
- Годовой сервисный сбор
Когда я получу мои деньги?
- Выплаты происходят по взаимной договоренности раз в 1-3 месяца на карту клиента (валюта рубли или эквивалент рублей в валюте карты получателя).
- Вы можете забрать наличные в офисе компании (наиболее выгодно, нет комиссии за перевод)
Как происходит контроль над арендой?
- Менеджеры на связи ежедневно, вы можете в режиме он-лайн спрашивать о занятости Вашей квартиры и планировать даты своего приезда.
На какой срок заключается договор на управление квартирой?
- Договор на аренду заключается на 6 месяцев
- Во время срока действия договора хозяин квартиры не может самостоятельно искать арендаторов
- Если хозяин планирует пребывание в своей квартире, то он обязан предупредить об этом не менее чем за 3 месяца до приезда.
Меня все устраивает, с чего начать?
- Напишите нам на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или звоните +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)
- Расскажите о квартире: район, метраж, этаж, сколько спален, куда смотрят окна Вышлите фото квартиры
Эта предварительная информация поможет нам сориентировать вас по предстоящей прибыли и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.
- Если вы не планируете приезжать в Хургаду, то будьте готовы отправить ключи от квартиры почтой DHL.
Эль Ахея
Эль Хадаба
Арабия
