15 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  •   Расширенный поиск

 

Основным законом о наследовании в Египте является Шариат. Основные положения о порядке наследования, долях наследников и условиях получения наследства подробно описаны в Коране. На территории Египта  для христиан и мусульман эти нормы являются обязательными. В основном, это связано с тем, что христиане не имеют указаний  по вопросам наследования в религиозных канонах. У христиан-коптов в Египте наследование происходит на основании завещательных распоряжений – тестамента. В случае возникновения споров по указанному завещанию, христиане руководствуются теми же правилами, что и мусульмане – шариатским законом.

Ислам разрешает мусульманину брать в жены христианку или иудейку. Итак, как будет происходить наследование в отношении недвижимости в Египте, если квартира, вилла либо любой другой вид недвижимого имущества приобретен гражданкой РФ.

В Египте отсутствует понятие совместно нажитого имущества. В отличие от российского законодательства, всё, что куплено на имя жены,  по шариату не наследуется мужем. В отличие от российского закона, который предусматривает, что если недвижимое имущество куплено после заключения брака и неважно, на чье имя из супругов оно оформление по документам. В России муж всё-равно наследовал бы имущество от супруги. Таким образом, недвижимость в Египте, право собственности на которую зарегистрирована до или после брака на имя жены, муж не наследует в любом случае.

Если недвижимость в Хургаде оформлена в совместную собственность жены – иностранки  и мужа- гражданина Египта мусульманского вероисповедания, по шаритскому закону, муж наследует половину того, что оставила жена, если у них нет ребенка. Но если у них есть ребенок, то наследственная доля супруга уменьшается до ¼. В случае, если мужчина или женщина, не имеют родителей или детей, но имеют брата или сестру, то каждому из них достается 1/6.  Но если их больше, то они имеют равные права на одну треть. В таком порядке происходит распределение долей на наследственное имущество в Египте. Однако, указанные доли распределяются между родственниками только после выплаты всех долгов и расчета по завещанию. При том, условия завещания не могут вносить изменения в шариатский закон. То есть, если, например, законом определена обязательная доля супруга в размере ¼  при наличии детей, она не может самовольна уменьшена по воле наследодателя.

Если у жены-иностранки были дети от предыдущего брака российского гражданства, они наследуют  согласно правил, установленных российским законодательством

При открытии наследства в виде движимого и недвижимого имущества иностранного гражданина, наследники обязаны сообщить об этом в Посольство соответствующего государства в Египте. Применительно к гражданам России это будет Консульский отдел Посольства РФ в Каире.  В обязанности консула входит обеспечение сохранности имущества наследника, оформление соответствующих документов и, при необходимости, передача дела о наследовании в полномочные государственные структуры в России с целью принятия наследства родственниками. Процедура предъявления прав на имущества наследодателя осуществляется по месту последней регистрации наследодателя в нотариальной конторе.


Меблировка квартир в Хургаде

     

Выбрать район

  • Адрес
  •   Расширенный поиск

Квартиры под бизнес

Prev Next

Готовые квартиры 30 % первый взнос на 2 года

Новости недвижимости в Хургаде

Готовые квартиры 30 % первый взнос на 2 года

Только у нас в продаже готовые и меблированные квартиры в разных районах города с рассрочкой на до 2 лет.  Первый взнос от 30 % *Возможность разбить платежи в соответствии с выбранным сроком...

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Дом на набережной

Prev Next

Дом с видом на море

Комплексы

Дом с видом на море

Студио-3-комнатные   Сдан, взнос 40%, рассрочка 1 год Все квартиры с видом на море. Студии от 20 790 $ С 1 спальней от 36 730 $ С 2 спальнями от 62 935 $