Договор об оказании услуг по покупке квартиры
(не является офертой и носит ознакомительный характер)
Египет, г. Хургада «...» января 20.. г.
Компания Akar Real Estate , именуемая в дальнейшем Агентство, в лице учредителя ...................... ID (паспорт):______________ , действующего на основании NUMBER LICENCE: 42582, с одной стороны и гр. ..........., зарегистрированный по адресу: Россия , паспорт...........документ выдан , ................в России, именуемый(ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Агентство, обязуется зарезервировать для Заказчика квартиру для покупки в Хургаде расположенную по адресу:
Комплекс: Проект, который находится в районе, г. Хургада, провинция Красное Море, Египет. Зданиe состоит из этажей, на территории здания находится бассейн.
Квартира: номер, первый этаж (равен третьему от земли).
Планировка: общая площадь кв. м . 1 (одна) гостиная комната, американская кухня, 1 (одна) ванная комната, 1 (однин) балкон.
1.2. Если Заказчик отказывается от приобретения данной квартиры, то 1000 $ (одна тысяча долларов США) не возвращается, но будет вычтена из стоимости любой другой квартиры, которую заказчик приобретет с помощью Агентства.
2. ГАРАНТИЯ АГЕНТСТВА.
2.1. Агентство дает гарантии, что данная квартира, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит в доверительном управлении, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены. Первая сторона заявляет, что здание, в котором находится квартира, построены в соответствии с требованиями и законами, действующими на территории региона Красного Моря, в соответствии с лицензией на строительство, выданной городским советом города.
3. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА.
3.1. Агентство гарантирует Заказчику конфиденциальность условий настоящего Договора, договора купли-продажи (отчуждения) Квартиры.
3.2 Агентство обязуется предоставить Заказчику договор купли-продажи от владельца квартиры и таукиль, при изъявлении Заказчиком желания приобрести квартиру соответствующую п.1.1. настоящего договора.
3.3 Согласовать с продавцом объекта, что цена на объект не может измениться в течение срока погашения всей суммы по покупке объекта заказчиком (то есть до полного выкупа квартиры) и составляет (тысяч долларов США).
3.4. Агенство гарантирует, что квартира будет зарезервирована за Заказчиком при условиях соблюдения оплаты данного договора до __ .__.2019 г.
4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА.
4.1. Заказчик обязуется перечислить на счет Агентства сумму в размере $ (одна тысяча долларов США) в срок до __.11.2019 г. и это подтверждается подписями в данном договоре. Данная сумма будет входить в стоимость покупаемой квартиры в Хургаде, если сделка купли-продажи состоится.
Банковские реквизиты Агентства для перевода резерва Заказчиком.
Account Name: Akar Group for Real Estate
Банк: Commercial International Bank (CIB)
Адресбанка: 4 Al Kawthar District Banks Area, Hurghada, Red Sea, Egypt
Номер счета для перевода в USD: 100031094288
Номер счета для перевода в EURO: 100031182187
Номер счета для перевода в GBR: 100031094296
Номер счета для перевода в EGP: 100031094253
Свифткод: CIBEEGCX019
4.2. Во время срока действия настоящего Договора Заказчик обязуется не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников) по приобретению квартиры, соответствующей его требованиям, без согласования с Агентством.
4.3 Перевод денежных средств Заказчиком по данному договору является согласием Заказчика с условиями данного договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора.
6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Изменение или расторжение настоящего Договора производится в письменной форме по взаимному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных п. 5.1. данного Договора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
7.1. Договор действует с _ ноября 2019г. по «__» ноября 2019 г. включительно.
7.2. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по соглашению сторон.
7.3 Договор составлен на трех листах.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Факсимильная копия и электронная копия, так же считается достоверной. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями обеих сторон.
8.2. Стороны согласились передать любой нерешенный спор, возникающий на основании настоящего Договора, на рассмотрение в Арбитражный суд . Стороны Соглашения подчиняются и попадают под исключительную юрисдикцию суда Египта в отношении жалоб, споров или других вопросов, возникающих или имеющих связь с данным Соглашением.
Агентство Заказчик
(учредитель)