Собственникам

Почему выгодно и надежно сотрудничать с Akar Real Estate?

• Akar Real Estate лицензированное агентство недвижимости, основанное в 2008 г.

• Стабильно работающий офис компании в центре города

• Специализация компании- продажа и аренда квартир в Хургаде

• Многочисленные видео отзывы клиентов компании - это гарантия для, что вы выбрали надежного и ответственного партнера (смотреть видео отзывы)

•  Исключительная прозрачность процесса сдачи в аренду доступна для каждого хозяина в режиме он-лайн прямо в его личном кабинете. Сдавая квартиру в аренду с помощью специалистов нашей компании вы никогда не столкнетесь с неприятностями:

-Сдача в аренду без вашего ведома

-Сдача по цене, которая отличается от оговоренной ранее

-Проблемные арендаторы

Какие квартиры мы берем под управление?

Районы:

Хадаба, Арабия, Эль Хилал, Эль Ахея, Эль Каусер,Променад, Интерконтиненталь

• Вы должны быть собственником квартиры (если собственников несколько, то необходимо получить согласие от всех, кто указан в Таукиль)

• У квартиры не должно быть долгов (ежегодный сервисный сбор, свет и вода)

• Квартира должна быть меблирована полностью (кухонный уголок, диван, кровать, шкаф и тд)

•  Квартира должна быть оснащена работающей техникой ( плита, холодильник, кондиционер, стиральная машина, телевизор)

• Необходимые удобства (посуда для приготовления пищи, тарелки, столовые приборы,вешалки в шкафу, сушилка для белья, постельное белье 2 комплекта, 2 одеяла, 2-4 подушки, 2 банных полотенца, 2 полотенца для рук, щетки для уборки, ведро, таз)

• 4 ключа 

• В квартире не должно быть личных ценных вещей хозяина

Если в вашей квартире нет чего-то из вышеперечисленного, то не расстраивайтесь, мы готовы помочь вам и подготовить жилье к аренде. Наши специалисты сделают необходимые расчеты по отсутствующим позициям и после 100% предоплаты, в течение недели, жилье будет готово к приему арендаторов.

 Как и кому будет сдаваться моя квартира в аренду?

• Квартиры сдаются не менне чем на 1 месяц.

• Требования к арендаторам:

• Арендаторы обязаны соблюдать условия по количеству проживающих человек (это оговаривается с хозяином заранее, по количеству спальных мест в квартире)

• Если проживают разнополые арендаторы один из которых гражданин Египта они обязаны иметь брачный контракт - орфи

• Национальность и пол арендаторов не могут быть ограничены пожеланиями хозяина.

Ежемесячная прибыль от сдачи Вашей  квартиры в аренду- длительный срок от 1-го месяца.

Это не гарантированная сумма, реальна прибыль зависит от спроса.

Квартира расположена в удаленности от моря 5-15 минут пешком

Квартира в комплексе на первой береговой линии с собственным пляжем

Квартира в Сахл Хашиш

*примерные цифры, каждую квартиру мы оцениваем индивидуально.

Цены указанные в таблице стартовые, то есть “ОТ…” вы можете рассчитывать на эту сумму, если ваша квартира имеет все необходимое оснащение, но при этом скромная “разношерстная” меблировка и классический египетский ремонт.

Что делать, что бы увеличить прибыль?

Цифры указанные выше приблизительные и не учитывают праздничные даты.

Повысить привлекательность и суточную стоимость может: близость к морю, качественный красивый ремонт в квартире, стильная и гармоничная меблировка, наличие интернета вай фай. 

Сколько вы получите от сдачи моей квартиры в аренду?

-50 % от общей прибыли если квартира сдается на 1, 2 или 3 месяца

-30 % от общей прибыли если квартира сдается 4-тий и более месяцев 

Какие услуги вы мне оказываете, чтобы я платил вам % от прибыли?

Презентация жилья:

• Агентство внесет данные по вашей квартире на самых крупных площадках по аренде 
• Подробное описание квартиры будет на трех языках (русский, арабский, английский)
• Профессиональные фото квартиры

Работа с клиентом:

• Заселение и выселение арендатора в любой день и в любое время суток.
• Клиентская поддержка арендаторов 24/7 на трех языках (русский, арабский, английский) профессиональными консультантами, которые владеют полной информацией как по квартире, так и по району и могут ответить на любые вопросы потенциального арендатора.
• Сервис по квартире 24/7 по запросу арендатора (устранение бытовых поломок)
• Трансфер для арендатора
• Договор аренды (по запросу арендатора)

Работа с хозяином:

• Договор по управлению.
• Доступный и обновляемый он-лайн отчет по аренде и расходам на содержание квартиры.
• Перевод оплаты за квартиру

Работа с квартирой:

• Организация сервисного обслуживания квартиры перед заездом арендатора:

-Уборка

-Стирка белья 

-Бытовой сервис и мелкий ремонт, в случае необходимости.

 Оплата счетов:

• Оплата электричества в электро компании
• Оплата воды

Гарантия сохранности имущества:

• Обеспечивается суммой залога в размере 1500 LE с арендатора

Какие у меня будут расходы?

 Обязательные расходы оплачивает арндатор дополнительно:

-Оплата электричества

-Оплата воды

*В некоторых комплексах мы берем фиксированный сбор с арендатора в размере 1500 LE за оплату коммунальных платежей, о данных условиях владелец квартиры предупреждается заранее.

Расходы, которые оплачивает хозяин: 

• Мелкий бытовой ремонт(замена фрионов в кондиционере, мелкие бытовые поломки, замена ламп и тп.). Хозяин квартиры должен  понимать, что за время аренды произойдет определенный износ мебели и техники.
• Годовой сервисный сбор

 Когда я получу мои деньги?

• Выплаты происходят по взаимной договоренности раз в 1-3 месяца на карту клиента (валюта рубли или эквивалент рублей в валюте карты получателя).
• Вы можете забрать наличные в офисе компании (наиболее выгодно, нет комиссии за перевод)

Как происходит контроль над арендой?

• Менеджеры на связи ежедневно, вы можете в режиме он-лайн спрашивать о занятости Вашей квартиры и планировать даты своего приезда.

 На какой срок заключается договор на управление квартирой?

• Договор на аренду заключается на 6 месяцев
• Во время срока действия договора хозяин квартиры не может самостоятельно искать арендаторов
• Если хозяин планирует пребывание в своей квартире, то он обязан предупредить об этом не менее чем за 3 месяца до приезда.

Меня все устраивает, с чего начать?

• Напишите нам на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или звоните +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)
• Расскажите о квартире: район, метраж, этаж, сколько спален, куда смотрят окна Вышлите фото квартиры

Эта предварительная информация поможет нам сориентировать вас по предстоящей прибыли и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.

• Если вы не планируете приезжать в Хургаду, то будьте готовы отправить ключи от квартиры почтой DHL.