Районы Хургады

Туристический

Ориентир по отелям: Hotelux Marina Beach Resort

Расстояние до аэропорта: 25 минут на автомобиле.

Расстояние до центра города: 15 минут пешком.

Расстояние до ближайшего пляжа: 2 минуты пешком.

История района

Район, перенявший свое название от пятизвездочной гостиницы Арабия, находящейся поблизости от него, иногда называют красноморской Александрией, благодаря довольно длинной набережной. Из-за природной особенности местности рядом с Арабией, прибрежная линия недостаточно широкая для строительства жилых комплексов или отелей в непосредственной близости к морю.

Арабия –относительно новый район Хургады, он начал застраиваться с конца девяностых годов прошлого века.

В районе находится прекрасная недавно перестроенная набережная с установленными на ней скамейками под навесами, фонтанами и скульптурными композициями, приглашающая к созерцательному наслаждению бесконечностью морских просторов. Теплыми египетскими вечерами и жители, и гости Хургады любят прогуливаться по вымощенной гранитными плитами набережной с фонарями, которые заряжаются от солнечного света, или любоваться морем, сидя на скамейках вдоль нее.

Сейчас возле набережной, прямо на морском берегу благоустраивается новая зона для отдыха и прогулок. В этом месте будут не только оборудованы дорожки, скамейки и зеленые насаждения, но и кафе и развлечения для детей. Эта зона будет расположена в месте бывшего бесплатного пляжа.

На текущий момент вся зона, расположенная внизу оборудованной набережной, закрыта, и все жители Арабии с нетерпением ждут её нового открытия.

Любители пеших прогулок могут без труда добраться по дороге, идущей вдоль береговой линии, от Арабии до небезызвестного места Хургада Марина, где можно не только прогуляться, но и отдохнуть в многочисленных развлекательных заведениях.

Район Арабия располагается на территории между одноименным отелем и бывшим отелем Бейрут, который сейчас закрыт.

Расстояние до аэропорта, центра

Расстояние до аэропорта: 20 минут на автомобиле.

Расстояние до центра города: 10 минут на автомобиле.

Расстояние до ближайшего пляжа: 10 минут пешком.

Отели, расположенные в районе

Hotelux Marina Beach Resort, Arabella Azur Resort, Bel Air Azur Resort, Palm Beach Resort, Sunny Days Mirette Family Resort, Sunny Days El Palacio Resort & Spa, Sunny Days Palma De Mirette Resort & Spa, Arbia Azur Resort, Zahabeya Hotel.

Инфраструктура района

Арабия – один из лучших районов Хургады с прекрасно развитой инфраструктурой. В районе есть и магазины, и аптеки, и прачечные, и другие всевозможные сервисные службы, включая медицинские услуги. Рядом с Арабией расположено два крупных торговых центра: один, поменьше, с супермаркетом Spinneys находится на улице Наср; и второй, большой торговый центр Hurghada City Center, находится рдом с отелем Hilton. В последнем торговом центре располагается супермаркет Carrefour, а также огромное количество различных магазинов, детский развлекательный центр, кинотеатр и много кафе.

В Арабии, как в одном из самых перспективных районов Хургады, открывают свои офисы многие компании, учитывая его прекрасное местоположение и относительную дешевизну недвижимости.

Немаловажно, что недалеко от Арабии также находится центр Дахара. А это означает, что свежайшие овощи и фрукты можно покупать по копеечным ценам на рынке, без труда добраться до почты, банка, многочисленных магазинов и лавочек, которыми буквально напичкана центральная часть Дахара. В случае необходимости можно обратиться за квалифицированной медицинской помощью в расположенные там госпитали. Все это делает жизнь в Арарбии не только приятной, но и комфортной.

Особенности

Арабия – прекрасный вариант инвестиционных вложений. В районе большую часть строящейся недвижимости можно приобрести в рассрочку, или на начальном этапе строительства по более низкой цене. Жилье в этом месте востребовано и при желании его довольно просто сдать в аренду. А проживание в этом районе сулит большое количество уникальных преимуществ, которые сложно найти в других местах Хургады, например, в Арабии есть жилой комплекс «Блу Вейл», расположенный в буквальном смысле слова на пляже.

Район, на самом деле, имеет уникальное расположение: с одной стороны здесь есть доступ к морю с большим выбором пляжей на любой вкус и достаток, и прекрасной прогулочной набережной, а с другой стороны расположена улица Наср с огромным количеством магазинов, банков и прочими благами, по которой легко можно добраться до центральной части Дахара. Неподалеку от Арабии расположена автобусная станция Go Bus, с которой рейсовые автобусы отправляются в Каир и прочие египетские города. Все это в сочетании с относительной чистотой района обеспечивает его неизменную популярность среди египтян и иностранцев, желающих приобрести недвижимость в Хургаде. Также в районе предлагаются к приобретению обширные участки земли, предназначенные для строительства, как на первой, так и на второй линиях от моря.

Недвижимость в районе Арабия привлекательна не только с точки зрения рациональности вложения денег в ликвидное жилье. Различные по метражу, степени комфортности, классу и открывающимся из окна видам, квартиры в этом районе способны удовлетворить практически любые запросы.

Недорогие квартиры, находящиеся внутри района, привлекательны для людей, предпочитающих жилье эконом-класса, но при этом качественное и расположенное в шаговой доступности к морю и необходимой для полноценной жизни инфраструктуре. Такая недвижимость также интересна в качестве экономного варианта инвестирования, приносящего от аренды относительно невысокий, но постоянный доход владельцам.

Для людей, в первую очередь ценящих комфортность и фешенебельность жилья, есть большой выбор апартаментов в жилых комплексах класса люкс и супер-люкс, расположенных в максимально возможной близости к морю. В такого рода комплексах предусмотрена круглосуточная охрана, бассейны, потрясающий панорамный вид на Красное море и прочие блага высококлассного проживания.

Главные объекты инфраструктуры для жизни

В районе и поблизости есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, прачечные, кафе, рестораны, клиники и врачебные кабинеты различной направленности, спа-центр, торговые центры. Это один из районов Хургады с лучшей инфраструктурой.

Население

Район Арабия в равной степени любим как иностранцами, так и египтянами различного уровня достатка, поскольку в районе есть недорогое жильё наравне с жильём класса люкс.

Пляжи

На текущий момент большой городской пляж, который был одним из самых больших достоинств района, закрыт на реконструкцию. Работы идут полным ходом, и вскоре в Арабии должна появиться новая благоустроенная зона отдыха и комфортный пляж. Однако, в Арабии и поблизости можно выбрать пляж с разным уровнем комфорта и стоимости. В районе также находится один из самых комфортабельных пляжей в Хургаде, Сити Бич. Это длинный песчаный берег с удобным заходом в море, снабженный всем необходимым для незабываемого отдыха, включая бассейн и аквапарк, а также всевозможные развлечения для детей. Там же можно насладиться искусно приготовленными блюдами потрясающей итальянской кухни. Это прекрасный вариант для максимально комфортного наслаждения солнцем и морем как для взрослых, так и для детей.

Застройка

Арабия во многом напоминает Хадабу с ее тихими улочками и довольно плотной застройкой, но существенным отличием является открытый круглосуточный доступ к морю, о чем в Хадабе можно только мечтать, ведь каждый свободный сантиметр драгоценной земли на берегу в центре города занят отелями.

Из окон и с балконов многих квартир в Арабии, причем не только дорогостоящих, открывается захватывающий панорамный вид на бескрайние просторы Красного моря, острова Большой Гифтун и Шедуан, которые оберегают Хургаду от стихии открытой воды и буйных ветров. Потому на многих балконах, обращенных в сторону моря, хозяевами устраивается уютная зона отдыха, где можно посидеть и насладиться упоительными видами даже не покидая своих апартаментов.

Цены на недвижимость

В районе Арабия продаётся и относительно дорогое жилье класса люкс, например, апартаменты в комплексе «Блу Вейл», расположенном буквально на пляже, за 100,000$, и довольно экономные варианты, например, квартира с 1 спальней за 27000$. В среднем, на текущий момент, стоимость жилья в районе около 40,000-60,000$. Это связано с востребованностью недвижимости в этом уникальном месте, которое выбирают не только для жизни и отдыха, но и в качестве инвестиционного инструмента.

Жилые комплексы, расположенные в районе

Флоренция Хамсин

Блу Вейл

Тиба Голден

Парадайс Хилл (продан)