13 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18

Туристический

Ориентир по отелям: Seagull Beach Resort, Mina Mark


Расстояние до аэропорта: 15 минут на автомобиле.

Расстояние до центра города: 5 минут пешком.

Расстояние до ближайшего пляжа: 7 минут пешком.

 

История района

Хадаба - один из центральных районов Хургады. В переводе с арабского название района означает «холм», поскольку место на самом деле возвышается над городом. Это один из самых популярных районов города, благодаря своему уникальному расположению.

Район начал застраиваться и развиваться в 1998 году. Он принадлежит центральному административному центру Саккала.

Хадаба, протяженностью в два километра и длиной в один километр, с востока граничит с Шератон стрит, с запада район ограничен пустыней с находящимися там военными объектами (эта территория принадлежит египетской армии). На севере Хадаба граничит с Шери, другим не менее известным субрайоном Саккалы, а на юге – со знаменитым Променадом.

Центральной улицей района является Мадарес (иначе говоря, Школьная улица), которая начинается возле отеля «Рома» и заканчивается возле площади Ака. В глубине района всегда царит умиротворенная атмосфера. Хадаба сочетает непосредственную близость к морю (из многих квартир открываются красивые панорамные виды на него) со спокойствием и развитой городской инфраструктурой.

Отели, расположенные в районе

Отели, расположенные в районе Хадаба и поблизости, на улице Шератон: Seagull Beach Resort, Mina Mark, Le Pacha, Regina, Golf Club, Sea Shell Hotel, Elysees Hurghada Hotel, Club Hotel Aqua Fun Hurghada, Bella Vista Resort Hurghada, Lamira Hotel, Roma Host Way Hotel, Sunrise Holidays Resort. В районе расположено множество апартаментов гостиничного типа.

Инфраструктура района

В Хадабе прекрасно развита внутренняя инфраструктура: помимо небольших лавочек и магазинчиков, в районе имеются супермаркеты «Абу Ашара» и «Метро», в которых можно приобрести широкий ассортимент товаров по фиксированным ценам. Также в районе есть салоны красоты, клиники и врачебные кабинеты различной направленности, магазины (от продуктовых до магазинов одежды), кафе, рестораны и пр. Причем, владельцами являются не только египтяне, но и иностранцы, постоянно проживающие в Хургаде и организовывающие в городе свой бизнес. Например, в Хадабе расположена кулинария «Украина». Любителям ночной жизни также удобен район, поскольку рядом расположены дискотеки и ночные клубы, например, один из старейших в Хургаде, «Калипсо». Хадаба - один из самых развитых в плане инфраструктуры районов Хургады.

Особенности

Хадаба – не самое удобное место для жизни с детьми, поскольку здесь отсутствуют закрытые дворовые территории, и детям, по сути, играть на улице негде. Однако, это отличный район для покупки недвижимости с целью сдачи в аренду, поскольку жильё здесь неизменно пользуется спросом. Из Хадабы проще всего добраться практически в любую точку Хургады на общественном транспорте, благодаря этому многие работники сферы туризма арендуют жильё именно в этом районе.

Главные объекты инфраструктуры для жизни

В Хадабе расположены магазины «Метро», «Абу Ашера», кулинария «Украина», медицинские клиники и врачебные кабинеты, салоны связи всех сотовых операторов Египта, салоны красоты, через район проходит большое количество маршрутных такси в сторону Дахара и района эль Каусер.

Население

В Хадабе живёт много иностранцев, но также и существенное количество египтян, которые часто предпочитают снимать жильё в этом удобном во всех смыслах районе. Здесь расположено много вилл, в том числе и известных египетских актёров, певцов, художников и бизнесменов. В районе расположено консульство Германии, рядом с ним проживает много немцев. Смешанные семьи также часто предпочитают покупать или арендовать жильё в Хадабе, чтобы не чувствовать себя оторванными от соотечественников и городской инфраструктры.

Пляжи

В самом районе Хадаба нет пляжей, но они расположены в шаговой доступности от него. При этом пляжи разные и по стоимости, и по уровню сервиса. Самыми популярными пляжами в этом районе являются Orange beach и Fayrous. Некоторые отели, расположенные поблизости с Хадабой, предлагают систему “day use”, когда вы можете оплатить день пребывания в отеле с пляжем, едой и напитками, но без номера.

Застройка

Застройка в районе довольно плотная. Улицы, как правило, не широкие, если не считать центральную Мадарес. В Хадабе в основном строятся 5-ти этажные здания, в первых этажах которых расположены коммерческие помещения. При этом в районе есть довольно много частных вилл, некоторые из которых сдаются в аренду. В районе расположено немного жилых комплексов, большая часть застройки - обычные дома.

Цены на недвижимость

Разброс цен на недвижимость в районе Хадаба существенный. Здесь можно найти как жильё эконом-класса, например студио за 17,000$, так и дорогостоящие апартаменты с панорамным видом на море в элитном комплексе The View . Средняя же стоимость квартир колеблется в районе 25,000$-40,000$.

Жилые комплексы, расположенные в районе

Сибирская башня 2 (продано)

Сибирская башня 3

Сибирская Башня 4

Сибирская башня 5

The View


Выбрать квартиру по цене

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  •   Расширенный поиск

Квартиры со скидкой (срочная продажа)

Поиск квартиры

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

100 метров до моря

Prev Next

ЖК "Афродита"

Комплексы

ЖК "Афродита"

Эль Ахея, 10 км. от центра 1-4-комнатные Сдан. Первый взнос от 30 %. Рассрочка 18 мес. Купить с оплатой через СБЕР! Шале 65 кв.м. - от 20 685 EUR 1 спальней 83 кв.м.  - от 27...

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Свой пляж

Prev Next

ЖК "Блу Вейл"

Комплексы

Арабия, 2 км до центра Студио-4-комнатные Сдача первая половина 2022,взнос 35 %,рассрочка 3 года Свой пляж. Студио от 57 500 $ С 1 спальней от 106 150 $ С 2 спальнями от 148700$ (*цены действительны при полной оплате)