13 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18

Мы составили список основных расходов, которые в обязательном порядке придется нести, при переезде в Хургаду на ПМЖ. Расскажем о продуктовой корзине, стоимости коммунальных платежей. Безусловно, стоит учитывать, что у всех разные привычки и потребности.

Некоторые могут довольствоваться продуктами из супермаркета, а кто-то предпочитает заказывать еду на дом или ходить в рестораны. Также стоимость содержания жилья может весьма существенно отличаться.

 

Продуктовая корзина

 

В египетских фунтах

В долларах США

Яйца 30 шт.

58,95

3,3

Молоко 1л.

16,75

0,93

Хлеб местные лепёшки 10 шт.

15

0,83

Макароны 1 кг.

25

1,39

Рис 1кг.

12,95

0,72

Вода 6л.

16,95

0,94

Картофель 1кг.

6,96

0,39

Помидоры 1 кг.

8,94

0,5

Огурцы 1 кг.

14,94

0,83

Курица (тушка) 1 кг

75,95

4,22

* Цены указаны на товары, продающиеся в супермаркете сети Carrefour

 

Где купить продукты в Хургаде

1. Большие супермаркеты с фиксированными ценами ( Gomla, Metro, Abu Ashera , Carrefour , Spinneys и пр.), в таких магазинах можно найти не только разнообразные продукты питания, но и все необходимое для жизни, вплоть до мебели и бытовой техники. В таких магазинах можно выбрать как продукты эконом-класса, так и дорогостоящие продукты, в том числе импортные.

 

2. Супермаркеты возле дома – небольшие магазинчики, в которых продается всё самое необходимое для повседневной жизни: начиная от продуктов и заканчивая бытовой химией. В таких местах продаются бюджетные товары.

 

3. Лавки с овощами и фруктами, найти которые можно практически на любой улочке. В таких лавочках можно купить свежие овощи и фрукты, а также зелень. Цены в таких местах дешевле, а продукты более свежие, чем в супермаркетах. Однако, при этом несколько уступают ценам и свежести  продуктам на рынке в Дахаре.

 

4. Мясная лавка – место, где можно купить свежее и вкусное мясо, которое отрежут прямо при вас от туши. В таких лавках можно купить говядину, баранину, иногда верблюжатину, а также кости для супа, печень и другие субпродукты. Помимо этого, можно купить свежайшие домашние сосиски (с’гоо). Если вам нужен фарш, то вам его сделают тут же из выбранного куска мяса.

 

5. Лавка с птицей. В таких местах можно купить куриц, голубей, уток, гусей, индюков и кроликов. Живность сидит в клетках, она покупается и взвешивается живьем. А дальше вы можете подождать, пока вам отдадут еще тёплую очищенную тушку или пойти по своим делам и вернуться позже. В таких лавочках можно заранее заказать необходимую живность лично или по телефону к определенному времени.

 

6. В Русском или Украинском магазине можно купить товары, которые вызывают ностальгию. Здесь продаётся и квас, и пельмени, и колбаса, и пресловутая гречка. В таких магазинах часто можно встретить и бытовую химию, которую не найти в египетских магазинах. 

 

7. Рыбный рынок в Хургаде находится рядом со знаменитой набережной Нью Марина. Каждое утро сюда рыбаки привозят свежую рыбу и морепродукты. На рынке могут за небольшие дополнительные деньги почистить и разделать рыбу. А поблизости расположено множество мест, глее рыбу и морепродукты могут приготовить на гриле за вполне вменяемые деньги.

 

8. Рынок в Дахаре – место, где можно купить самые свежие фрукты, овощи и зелень по самой низкой цене в городе. Помимо этого, там можно купить бакалею, специи и прочие продукты местного производства на развес по очень привлекательным ценам.

 

9. Свежевыжатые соки  можно купить буквально на каждом шагу. Сок можно выпить на месте или взять с собой в бутылке, пластиковом стакане или местном экзотическом варианте – завязанном пластиковом пакете. Помимо разнообразных соков (из апельсинов, дыни, арбузов, киви и пр.), коктейлей (например, финики с молоком) и прохладительных напитков (каркаде, собия и пр.), там можно купить фруктовые салаты. Наибольшей популярностью у местных пользуется тростниковый сок, который хорошо утоляет жажду и очень полезен.

 

Для гурманов: cоевый соус или устричный есть в каждом супермаркете, иногда даже можно увидеть  на прилавках рамен или водоросли Нури. Диетическое или безглютеновое питание, только в сетевом супермаркете Бест Вей. Там же есть продуты для сыроедов и веганов.

 

Свинина: найти можно, но цены неоправданно высоки.

 

Алкоголь: местного производства продается только в кафе. Импортный алкоголь можно купить  в дюти фри или найти в местных группах в Facebook. 

 

Коммунальные платежи

 

Сумма затрат на коммунальные услуги может очень сильно отличаться в зависимости от класса и типа дома, наличия городского водопровода, подведенного газа и еще множества обстоятельств.

 

Вода

 

В Хургаде есть два типа водоснабжения: городской водопровод и привозная вода.

 

Дома, в которых есть централизованное водоснабжение, оплачивают воду по недорогому тарифу. Один раз в год приходит счёт на воду, который либо распределяется в равных долях между всеми жильцами дома (если счётчик на воду общий), либо в зависимости от личного потребления (если у каждой квартиры установлен отдельный счётчик на воду).

 

Если вы снимаете квартиру в доме с городским водопроводом, то дополнительно оплачивать воду вам не придётся, её стоимость уже включена в аренду. Если вы собственник жилья, то оплачивать использование воды нужно один раз в год.

 

А вот если в доме водопровод отсутствует, то воду привозят на специальной машине и закачивают в баки, которые, как правило, расположены на крыше. В таком случае использование воды нужно прибавить к арендной плате. Для собственников такого жилья вода обходится гораздо дороже, чем для счастливчиков с городским водопроводом. Вода оплачивается в соответствии с показаниями индивидуального счётчика для каждой квартиры.

 

Горячего централизованного водоснабжения в Хургаде нет. В квартирах устанавливают болеры, которые могут быть различного объема и работать от электричества или газа.

 

Электроснабжение

 

 В домах Хургады на сегодняшний день существует два типа электросчётчиков с разными системами оплаты потребленной электроэнергии.

 

Первая система – постоплата потребленной по факту электроэнергии. От неё всеми способами в Египте пытаются избавиться. Счётчик учитывает расход электроэнергии, и в электрической компании формируется счёт на оплату, который можно оплатить либо в самой электрокомпании, либо дормену (в зависимости от принятой в конкретном доме системы). 

 

В начале года в электрокомпании проходит перерасчёт (его суть и происхождение ведомы только самой компании), и даже если вы исправно оплачивали все счета в течение года, то всё равно сумма будет выше обычной. Пытаться выяснить происхождение этого излишка в электрокомпании бесполезно, потому что кроме объяснения, что это данные из системы, ничего вменяемого вам не скажут.

 

Также бессмысленно пытаться выяснить, почему расход электричества летом при использовании кондиционеров, и зимой может не изменяться. 

 

Вторая система, карточная, появилась в Хургаде несколько лет назад и активно применяется в большинстве домов. Это предоплатная система оплаты электроэнергии.

 

В данном случае у каждой квартиры есть карточка, привязанная к счёту в электрокомпании. Для пополнения счёта нужно пойти в любой маркет, где есть система оплаты Fawry, и, предъявив карту, которую вставят в специальный аппарат, внести на счёт любую сумму (в магазине за это возьмут небольшую комиссию). После пополнения счёта карточку нужно вставить в электросчётчик, и на табло будет показано сколько денег сейчас есть на счёте. 

 

Электросчётчик также показывает, по какому из существующих тарифов на текущий момент считается электроэнергия (от 1 до 6 уровня, чем выше уровень, тем выше тариф). В начале месяца устанавливается 1 уровень потребления, а затем до конца месяца постепенно меняется в зависимости от потребляемой вами электроэнергии.

 

Если на счёте остаётся 20 фунтов или меньше, то подача электричества прекращается для того, чтобы предупредить, что пора пополнить счёт. Для возобновления подачи достаточно вставить карту в счётчик и можно пользоваться остатком денег на счёте.

 

Пополнить карту, если на счёте есть деньги, и ещё не было предупредительного отключения электричества (когда на счёте остаётся 20 фунтов или меньше), невозможно. Также если вставить карту в счётчик просто так, а не для пополнения или возобновления электроснабжения после предупредительного отключения, то со счёта будет списано 10 фунтов.

 

Предоплатная система оплаты электричества особенно удобна в случае сдачи в аренду квартиры в Хургаде. Так можно избежать проблем с последующей неоплатой счетов за электричество со стороны арендаторов.

 

Примеры оплаты за использованную электроэнергию. 

 

Если вы используете за месяц 50 кВт, то вы заплатите 19 фунтов (около 1,21$).

Если вы используете за месяц 100 кВт, то вы заплатите 43 фунта (около 2,73$).

Если вы используете за месяц 200 кВт, то вы заплатите 108 фунтов (около 6,86$).

Если вы используете за месяц 350 кВт, то вы заплатите 155,5 фунтов (около 9,87$).

Если вы используете за месяц 650 кВт, то вы заплатите 509,5 фунтов (около 32,33$).

Если вы используете за месяц 1000 кВт, то вы заплатите 1069,5 фунтов (около 67,87$).

 

Газоснабжение

 

Конечно, в Хургаде можно пользоваться электроплитами, но это крайне невыгодно по существующим тарифам на электричество. Подавляющее большинство хозяек пользуются газовыми плитами.

 

В домах, где есть городское газоснабжение, использование газа обходится очень дёшево, а газ не содержит дополнительных примесей, как газ в баллонах, и, соответственно, не образует специфическую копоть. 

 

Если в доме не подведён газ, то жителям приходится покупать газовые баллоны, которые развозят на машинах по улицам, стуча по ним разводным ключом. По такому специфическому звуку  можно легко определить, что машина с газом близко.

 

Недавно установлены новые цены на газовые баллоны. Стоимость газового баллона весом 12,5кг составляет 75 египетских фунтов (4,17 $), а баллона весом 25 кг установлена на уровне 150 египетских фунтов (8.34$) .

 

Дополнительные расходы 

 

Если вы живёте в доме с дорменом, то его услуги оплачиваются жильцами отдельно, обычно это около 50-100 египетских фунтов в месяц (2,78-5,56$).

 

Если вы живёте в жилом комплексе, то стоит учесть деньги на содержание комплекса. В некоторых комплексах такой взнос вносится единоразово на всю жизнь, а в некоторых оплата вносится ежегодно. Каждый комплекс устанавливает расценки самостоятельно. В среднем эта сумма составляет около 300-400$ в год.

 

Если у вашего дома есть личный пляж – отлично. А вот тем, кому не так повезло, живя в Хургаде, придется платить за посещение пляжа. Разовое посещение пляжа на текущий момент стоит около 100 фунтов за одного человека в день (5,56$). Можно также купить месячный или годовой абонемент на посещение пляжа, что, в общем, обходится дешевле в пересчёт на разовое посещение.


Выбрать квартиру по цене

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  •   Расширенный поиск

Квартиры со скидкой (срочная продажа)

Поиск квартиры

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

100 метров до моря

Prev Next

ЖК "Афродита"

Комплексы

ЖК "Афродита"

Эль Ахея, 10 км. от центра 1-4-комнатные Сдан. Первый взнос от 30 %. Рассрочка 18 мес. Купить с оплатой через СБЕР! Шале 65 кв.м. - от 20 685 EUR 1 спальней 83 кв.м.  - от 27...

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Свой пляж

Prev Next

ЖК "Блу Вейл"

Комплексы

Арабия, 2 км до центра Студио-4-комнатные Сдача первая половина 2022,взнос 35 %,рассрочка 3 года Свой пляж. Студио от 57 500 $ С 1 спальней от 106 150 $ С 2 спальнями от 148700$ (*цены действительны при полной оплате)