13 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18

Сложно ли иностранцу открыть бизнес в Египте?

 Купили квартиру в Хургаде и подумывайте открыть тут прибыльное дельце? Наверняка же появились идеи, привнести в наш солнечный городок частичку со своей Родины или повысить качество услуг, если вы разбираетесь в чем-то лучше, чем местное население. Не проблема. Читайте внимательно, сейчас все расскажем.


В этой стране огромное количество плюсов для бизнесменов: низкая стоимость аренды, помощь от государства крупным инвесторам, отсутствие каких-либо препятствий для иностранных инвестиций. Но чтобы правильно открыть бизнес, важно хорошо изучить законодательство этой страны.

Особенности бизнеса в Египте

Отличительная черта малого бизнеса в Египте – наличие дешевой рабочей силы как среди местного населения, так и среди иностранцев. Это плюс только если последние работают нелегально. При легальном оформлении придется расширять штат до 10 египетских сотрудников на одного иностранца и покрывать всем страховки, стоимость которой в пределах 500 египетских фунтов на человека, а так же делать рабочие визы не гражданам Египта. Такие расходы могут себе позволить крупные сети отелей. Малый бизнес держится на договорных условиях с сотрудниками. Заработная плата формируется преимущественно из процента от прибыли компании с минимальной месячной ставкой, которая варьируется в пределах 1500-2000 египетских фунтов. С одной стороны, такой вариант удобен в целях экономии средств собственника не в сезон. С другой же, сильно походит на добровольную отдачу прибыли работникам. Такой вариант расчета стимулирует исполнителя на активный заработок, так как выжить на 1500-2000 фунтов можно только при самых скромных расходах в собственном жилье.

При очевидных плюсах открытия бизнеса, имеются некоторые ограничения для иностранцев:

-Иностранным компаниям (брендам) разрешено открывать филиалы или представительства. Но необходимо вести деятельность через египетскую компанию-посредника или ассистента. Самоличная посредническая деятельность в пределах Египта будет запрещена.

- Законодательство Египта категорично по отношению к возрасту владельца бизнеса – последнему должен исполниться 21 год на момент открытия собственного дела. Дееспособный, не имеющий психических отклонений, не судимый – этим параметрам также должен соответствовать бизнесмен.

-Человек, регистрирующий собственное дело, не должен трудиться на государственной службе.

Также существуют определенные ограничения на конкретные сферы ведения бизнеса:

- Импорт и деятельность торговых агентов. Для попадания в реестр импортёров необходимо быть египтянином или прожить в Египте (учитывая время проживания в других странах) не менее 10 лет после получения гражданства. Это связано со стремлением государства Египет повышать объёмы производства (через привлечение инвестиций), а не импорта. 

Сколько стоит открыть бизнес?

Открыть свой бизнес иностранцу можно за символические 5 тыс. долларов, что на порядок дешевле идентичной процедуры в России.  «Бизнес под ключ» обойдётся в 30-40 тыс. долларов, но это весьма рискованно. Учитывая специфику города (Хургада весьма мала) нужно выяснить репутацию покупаемой компании и изучить покупательскую способность, если речь идет о сферах связанных с реализацией товара.  Наибольшая конкуренция находится в ресторанном бизнесе и сфере туризма. Приобретая уже готовую компанию этих направлений, придётся вложить значительно больше – около 60-70 тыс. долларов.

Процедура регистрации бизнеса в Египте укладывается в срок от пяти недель до трех месяцев.

  Формы предпринимательства

В Египте существуют разные формы бизнеса, но иностранец сможет открыть только следующие: 

-Частное предпринимательство. Для открытия  необходимо одно физическое лицо, в  уставном капитале нет законодательной необходимости. Но это не подходит иностранцам, так как один из учредителей должен быть гражданин Египта. 

Как обойти это условие, если вы хотите быть единоличным владельцем бизнеса? Только путем дополнительного соглашения со своим вторым партнером. Но человек должен быть надежный, так как можно потерять знатную часть прибыли если бизнес пойдет “в гору”, такой “партнер” может стать реальным претендентом на ваш заработок, даже если не участвует в управлении и финансовых затратах.

Ниже информация о других формах предприятий, но она мало будет интересна иностранцам. 

- ООО. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, должно быть, как минимум, 2 партнёра. А общая сумма уставного капитала – в обязательном порядке не меньше 9 тыс. долларов. Для управления компанией могут быть задействованы не более 2 менеджеров, один из которых обязательно должен быть египтянином. Именно египтянин  будет иметь статус директора.

- ОАО. Для открытого акционерного общества потребуется минимум 3 акционера, а размер уставного капитала –   примерно 45 тыс. долларов. 

-ЗАО. Закрытому акционерному обществу направляются идентичные предыдущей форме собственности требования. Дополнительно необходимо создание управляющего органа (Совет Директоров), в составе которого будут, как минимум, 3 члена. Согласно законодательству Египта, члены Совета Директоров могут являться иностранцами. Генеральное партнёрство. Простая форма предпринимательства, т. к. требуются всего 2 партнёра и нет особых требований  к уставному капиталу. Ограниченное партнёрство. Наличие 3 партнёров и уставного капитала в 45 тыс. долларов позволит беспрепятственно открыть данную форму бизнеса.При любом виде предпринимательства важен один факт: иностранец может владеть не более чем 49% уставного капитала, а 51% – у партнёра египтянина. 

Этапы по  оформлению бизнеса

-Найти партнёра и адвоката.  Это очень ответственный шаг. Партнеру  нужно доверять, как самому себе, иначе велик риск остаться без льгот, прибыли и даже самого бизнеса. Можно обойтись и без адвоката, но это очень трудоемкий процесс. Обычным гражданам придётся потратить огромное количество времени, разбираясь с документами, выстоять в очередях не один день, заполнить кучу разнообразных бланков. Адвокаты могут ускорить процедуру того или иного процесса, что весьма важно.

- Определиться с формой бизнеса. Открывать фирму типа ИП – проще и разумнее всего. Для её открытия будет необходимо пройти процедуру регистрации в налоговой и получить разрешение в торговой палате на осуществление предпринимательской деятельности. Сам бизнесмен либо адвокат, который будет заниматься регистрацией бизнеса в Египте, должен получить всего лишь 2 документа, чтобы начать собственный бизнес: удостоверение о регистрации в налоговой; разрешение из торговой палаты на ведение бизнеса. Вместе с получением удостоверения будет выдаваться книга налоговой отчётности. Торговая палата даёт разрешение на ведение конкретного вида бизнес-деятельности.

Для каждого из предпринимателей торговой палатой выделяется уникальный номер, по которому будет отслеживаться его деятельность в стране. Его необходимо иметь на руках при открытии бизнеса или предоставить адвокату, занимающемуся регистрацией. Это обязан быть фактический адрес офиса, склада или иного арендуемого помещения, где располагается предприятие. Назначение помещения должно быть прописано в документах  заранее иначе могут быть проблемы. Срок аренды обычно от 1 до 3 лет. Даже если  в нём нет надобности для осуществления бизнеса, оно так или иначе должен быть, иначе в регистрации будет отказано. 

 Налогообложение для бизнесменов.

  При  открытие своего бизнеса платятся  следующее налоги:

-на прибыль; 

-на аренду со стоимости помещения; 

-подоходный налог из заработной платы сотрудников. 

Налог на недвижимость зависит от стоимости аренды, поэтому все без исключения в десятки раз занижают ее реальную цену. То же самое касается зарплат работников – все они не указываются в официальных документах. А в отчётах для налоговой прописываются минимально возможные значения.  Здесь и начинаются основные проблемы ведения бизнеса в Египте: 

-90% любых вопросов решаются через знакомства; 

-сроки оформления могут быть затянуты, законом если это и регламентировано, то не соблюдается; 

-более 50% государственных структур не имеют компьютеров, оформление любых бумаг тянется очень долго, а при потере документа восстановить его будет крайне затруднительно.  Даже если в некоторых службах есть  компьютерная база, то обычно многие сведения были введены с ошибками с бумажных носителей, что еще более затрудняет работу; 

-не редки орфографические ошибки и опечатки в паспортных данных. Проверяйте все “на берегу” иначе это может обернуться большими проблемами в будущем.

 Сколько стоит аренда коммерческого помещения в Хургаде?

Цена зависит от местоположения помещения (на  главной улице  или внутри), популярности района,  а также от договоренности с владельцем помещения.

Срок аренды обычно составляет 1 год, но мы настоятельно рекомендуем устанавливать максимально возможный, в идеале от 3-5 лет. Нередки случаи, когда арендодатель видя, что бизнес идет хорошо, может поднять аренду в два и более раз.

Ниже  приведена примерная  стоимость аренды помещений  30кв.м в самых популярных  районах Хургады.*

 Эль Хадаба.

Центральная улица Шератон от 1500 $  в месяц

Внутренние улицы от 250$ в месяц

Эль Ахия.

Центральная улица от 800 $ в месяц

Внутренние улицы от 150$ в месяц

Эль  Каусер.

Центральная улица Променад  от 2000$ в месяц

Внутренние улицы от 400 $ в месяц

Эль Арабия.

Центральная улица Корниш  от 1500$ в месяц

Внутренние улицы от 300 $ в месяц

*Цены приблизительные, точная стоимость определяется множеством факторов.

 

Открытие бизнеса в Египте, как и в  любой стране, имеет под собой определённые риски и трудности. Но если  удалось оформить свою предпринимательскую деятельность, бизнесмен сможет начать пожинать плоды своих трудов в кратчайшие сроки благодаря благодатному туристическому потоку, которые не прекращается круглый год. 

Главная составляющая успеха бизнеса в Хургаде- это качество оказываемых услуг, верно выбранное направление деятельности и грамотно подобранное помещение под аренду, если ориентир- покупатели с улицы.

Удачи.


Найти квартиру мечты

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  •   Расширенный поиск

Особенности ПМЖ

Поиск квартиры

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

100 метров до моря

Prev Next

ЖК "Афродита"

Комплексы

ЖК "Афродита"

Эль Ахея, 10 км. от центра 1-4-комнатные Сдан. Первый взнос от 30 %. Рассрочка 18 мес. Купить с оплатой через СБЕР! Шале 65 кв.м. - от 20 685 EUR 1 спальней 83 кв.м.  - от 27...

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Свой пляж

Prev Next

ЖК "Блу Вейл"

Комплексы

Арабия, 2 км до центра Студио-4-комнатные Сдача 2021,взнос 20 %,рассрочка 4 года Свой пляж. Студио от 42 900 $ С 1 спальней от 66 009 $ С 2 спальнями от 133 600 $

Akar Real Estate официальный представитель строительных компаний в г.Хургада

  • IMG_7867.jpeg
  • IMG_7868.jpeg
  • IMG_7869.jpeg
  • IMG_7870.jpeg
  • IMG_7871.jpeg
  • IMG_7872.jpeg
  • IMG_7873.jpeg
  • IMG_7874.jpeg
  • IMG_7875.jpeg
  • IMG_7876.jpeg
  • IMG_7877.jpeg
  • IMG_7878.jpeg