Недвижимость Египта - надежные инвестиции.
Это уже аксиома. В статье не будет стандартного и всем, кто в теме, уже опостылевшего перечисления (море, солнце, дешево).
Поговорим о том, что стало очевидно только сегодня, когда рынок недвижимости в Хургаде успешно преодолел глубочайший кризис и упадок.
События последних лет наглядно продемонстрировали, что должно случиться чтобы убить весь инвестиционный потенциал жилья в Хургаде. Вопреки всем рациональным ожиданиям этого не произошло. Рынок не только выстоял, но и восстановил свои позиции с устойчивой тенденцией к росту.
-Первый удар нанесла революция, отголоски которой были особо ощутимы в первую волну. Люди настороженно относились к решению купить квартиру в Хургаде до тех пор, пока не стала ясна общая картина событий. Политические перемены никак не влияют на курортную жизнь Хургады. СМИ существенно нагнетают и искажают реальное положение дел.
- Курс доллара. Не давая передохнуть после политических перемен, стало обрушения рубля по отношению к доллару. Так как цены на квартиры привязаны к USD можете представить, как они подскочили в рублевом эквиваленте. Не прошло и пол года, как продажи восстановились. Изменились только запросы, если раньше человек мог позволить себе большую квартиру, то на тот момент приобретал студио.
Спустя непродолжительное время рухнул египетский фунт по отношению к доллару и это событие стало знаковым. Цены в USD на квартиры в Хургаде резко упали, да так, что в отношении фунт-доллар-рубль стали еще выгоднее, чем до кризиса для россиян.
- Запрет на массовый туризм из России. Этот факт практически поставил крест не только на тур бизнесе Хургады, но и со всеми вытекающими должен был нивелировать любые попытки к развитию строительного бизнеса. Феноменально- но спрос на квартиры в Хургаде вырос вопреки всем логическим измышлениям. На самом деле не все так загадочно. Адекватные люди, способные анализировать и сравнивать, понимают, что аналогов Египту нет и не предвидится все по тем же причинам, о которых вы и сами знаете (климат, географическое положение, море, цены). И эта невозможность заменить Египет - стала причиной вновь возросшего спроса. Люди, в своем большинстве, не глупые и в состоянии подсчитать сколько их семье обойдется отдых в отеле и проживание в своей собственной квартире в Хургаде, что по качеству порой не уступает, а иногда и превосходит отельную жизнь. Посчитали, подумали и... поехали за покупкой. Никаких сложностей, в том что бы приехать в Хургаду нет, об этом можете почитать тут >>>
Итак, что мы имеем. Пережив катастрофические, на взгляд любого здравомыслящего человека, удары- рынок недвижимости в Хургаде выжил и сегодня, в сравнении с предыдущими годами, на грандиозном подъеме. Сам город Хургада с начала 2017 года проживает лучшие свои времена, когда идет массовое благоустройство районов и мест общего пользования. Никаких предпосылок к тому, что Хургада "умрет" и станет "городом призраком" без массового российского туризма нет и уже не предвидится.
Реконструирована улица Шерри
Отреставрированы центральные улицы города, организованы новые места для проведения досуга, массово обновлено дорожное полотно и сегодня в процессе активного оформления участки придорожной полосы. Обновлены коммуникации и завершен затяжной уличный ремонт в районе Эль Каусер.
Оформление кольца на Сакалле
В строительной сфере запущено и реализовано несколько крупных жилых комплексов, которые задают новый тон для всех предпринимателей, реализующих свой потенциал в сфере строительства. Цены на квартиры в Хургаде с ноября минувшего 2017 года растут скачкообразно в среднем на 3-5 %.
Реконструирована прогулочная зона на улице Наср
Туристическим департаментом Египта найдены новые пути привлечения европейских туристов и даже... гостей из Китая. Возрос поток самостоятельных путешественников из России, Украины и Белоруссии, которые приезжают как в свое жилье, так и в арендованное.
В чем феномен Египта? Позвольте повторить прописные истины:
-Климат (лучший лечебный климат в мире)
-Море (лучшее в мире)
-Географическое положение (близко)
-Дешевизна (доступные цены на еду, проживание и недвжимость)
- Уровень недвижимости (соотношение цены и качества)
-Питание (фрукты и морепродукты)
-Дружелюбное местное население
