15 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18

Как измеряют площадь квартир в Египте?

Кто сталкивался с покупкой квартиры на родине, знает, как оформляется площадь жилого помещения: измеряются все помещения по внутреннему периметру стен. 

 

Исходя из чего рассчитывается общая стоимость квартиры путем умножения общей площади на цену квадратного метра.  Общая площадь квартиры чётко прописана в техническом паспорте БТИ на квартиру.

Покупая недвижимость в Египте, покупатели всегда задаются вопросом: почему приобретая недвижимость в 100 кв.м., получается на самом деле всего 80?
Отвечаем: если  Вы хотите приобрести недвижимость в Египте, забудьте о стандартах измерения, принятых в России!

В Египте площадь квартиры измеряют  по внешнему периметру стен, учитывая внутренние перегородки и стены, включая балконы и вытяжные шахты. К площади также прибавляют прилегающие части лестничных клеток. Разница, как правило, составляет от 15 до 20-25%, иногда может быть и 30%.  

Если объект построен, то точную площадь объекта можно получить, замерив квартиру в Хургаде по внешнему периметру.

Если объект недвижимости в Египте находится на этапе строительства и не завершён, в прайс-листе проекта Вы увидите два размера площадей: Gross, по египетским стандартам она и прописывается в контракте на продажу, и Net, общая площадь квартиры. Именно на эту площадь надо ориентироваться.

Таким образом, имейте ввиду, что когда в Египте Вам называют цену за квадратный метр недвижимость, в данную включена стоимость не только квартиры, но и балкона и части лестничной площадки. Так что перед подписанием контракта советуем Вам обязательно выезжать с риэлтором на просмотр недвижимости и по факту оценивать площадь квартиры и её реальную стоимость.

Удачи Вам и приятных покупок в Египте!


Выбрать квартиру по цене

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  •   Расширенный поиск

Поиск квартиры

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

Центр города

Prev Next

ЖК "Сибирская Башня 5"

Комплексы

ЖК "Сибирская Башня 5"

Хадаба, центр Студио-3-комнатные Сдан, 50% первый взнос, рассрочка 1 год Русскоязычное сообщество. Студии (от  16 650 $) С 1 спальней (от 19 987 $) С 2 спальнями (от 39 629 $)

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Личный пляж

Prev Next

ЖК "Тиба Голден"

Комплексы

ЖК "Тиба Голден"

Арабия, 1 км. от центра  Дуплексы,1-3-спальные Сдача середина 2024 г, взнос 30%, рассрочка до июля 2026 г. Свой пляж. Студио от 32 800 $ C 1 спальней от 37 500 $ Дуплекс от 48 300 $